随着房价上涨,现在买房对年轻人来说越来越困难了,能够在自己生活的城市拥有一套属于自己的房产,幸福感也会有所提升。现实生活中,除了买房,有的人可以通过从父母哪里继承房产,那么子女在进行房产继承的时候该怎么做呢?
子女继承父母房产的方式:1、法定继承;2、遗嘱继承;3、遗赠扶养协议继承。
三种继承的效力由高到低分别是:遗赠扶养协议继承,遗嘱继承,法定继承。继承开始后,继承人可以按照法定继承办理。有遗嘱的,继承人可以按照遗嘱继承或者遗赠办理。有遗赠扶养协议的,继承人可以按照协议办理。
法定继承顺序为:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
子女在分割房产的时候,继承比例应该相等,也可以彼此协商,以协商结果为准。
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