子女若以继承的方式获得父母的房产，通常无需缴纳营业税、个税和契税。在这一过程中，主要的费用为继承公证费。这一费用的计算依据是房产的评估价值，并采用梯度执行的方式：
1.当受益额在20万元以下时，费用不超过1.2%；
2.超出20万元但不满50万元的部分，费用不超过1%；
3.超出50万元但不满500万元的部分，费用不超过0.8%；
4.超出500万元但不满1000万元的部分，费用不超过0.5%；
5.超出1000万元的部分，费用不超过0.1%。
当父母在世时，他们可以通过赠与的方式将房产过户给子女。
1.赠与过程中，需要缴纳的税费主要包括公证费、评估费、登记费、印花税以及契税。契税的税率通常为3%。
2.值得注意的是，由于赠与被视为无偿受赠行为，银行通常不会为受赠房屋提供按揭贷款服务。
1.第一顺序：配偶、子女、父母。提醒，对于尽了主要赡养义务的丧偶儿媳或女婿，他们也将被视为第一顺序继承人。
(1)子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
(2)父母则包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
2.第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
这里的兄弟姐妹则包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
3.若第一顺序继承人不存在，则由第二顺序继承人继承。
4.在继承过程中，若存在代位继承的情况，代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。
除了继承父母房产，遗嘱的效力也是很多人关心的问题。你对此有何疑问？找法网将持续为你提供法律知识和专业建议，为你保驾护航。
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