【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****
一、父母离世后房产怎么继承
在父母离世后，房产继承一般按如下步骤和规定进行：
（一）确定是否有遗嘱
1.若父母生前立有合法有效的遗嘱，明确房产由谁继承，那么就按照遗嘱执行。遗嘱指定的继承人有权继承房产。
（二）若无遗嘱则按法定继承
1.法定继承人的范围包括配偶、子女、父母（第一顺序继承人），兄弟姐妹、祖父母、外祖父母（第二顺序继承人）。在没有第一顺序继承人继承时，才由第二顺序继承人继承。
二、继承的房产再卖出去需要交哪些费用
继承的房产再出售时可能涉及以下费用：
2.如果不满足满五唯一，需要按照房产交易盈利部分的20%或者房屋总价的1%（具体按照哪种方式各地可能有不同规定）缴纳个人所得税。
1.如果继承的房产持有满两年，可免征增值税。
2.若不满两年，则需要按照房屋总价的5.6%左右（各地会有一定差异）缴纳增值税。
（四）其他费用
2.房产交易手续费：按面积收取，每平米几元不等（不同地区有不同标准）。
三、父亲不在了房子怎么继承
在父亲去世后，房子的继承按以下方式进行：
你好
不是，登记只有对抗效力。
如果是子女自己的财产，是可以在自书遗嘱中指定财产分配的
THE END