营业税：证过5年可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)
未过5年：估价×5.6%
未过5年估价×1%
营业税：证过5年可免征
未过5年估价×5.6%
个税：证过5年且唯一住房可免征
法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
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