不超过80万的部分税率0；超过80万至200万的部分，税率20%，速算扣除数50000元；超过200万至500万的部分税率30%，速算扣除数2550000元；超过500万至1000万的部分，税率40%，速算扣除数750000元；超过1000万的部分，税率50%，速算扣除数17550000元；备注：遗产税计算公式＝应纳税遗产净额×适用税率－速算扣除数。
（二）房地产价值评估费用；
根据沪价房（1996）第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，
房地产价格总额(万元)累进计费率‰
（十）0以下(含100)5
（十）1以上至1000部分2.5
（十）01以上至2000部分1.5
（二十）01以上至5000部分0.8
（五）001以上至8000部分0.4
（八）001以上至10000部分0.2
（十）000以上部分0.1
（三）房地产继承过户税费。
由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
（四）契税
法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
THE END