评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，
由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税
法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
二、房屋继承过户要办理哪些手续
(一)房屋评估。首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
(三)房屋测绘。申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
如果是通过遗嘱的形式继承的父母的房产，根据规定是必须要对遗嘱进行公证的，到房管局办理过户时，工作人员都会明确的告知当事人具体需要交哪些费用，一般情况下在政务大厅都能处理完毕。而且，过户房产也要等到父母去世之后。
房产立遗嘱必须公证吗？
房产继承遗嘱范文
遗嘱人自书遗嘱需要写几份？
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邓子臻律师，毕业于安徽大学法学院，毕业后在公检法机关任职，现担任安徽金亚太律师事务所执业律师。
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