房产继承过户给子女需要多少钱费用?需要交哪些费用呢?

房产继承过户给子女需要多少钱费用需要交哪些费用呢

房产继承过户给子女需要多少钱费用。如果房子想要过户给子女，有三种方式，赠与、买卖、继承，而不同过户方式所产生的费用也不一样，那么房产过户给子女需要交哪些费用呢来看看主要的费用有哪些我们一起看看

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房子赠送给子女也要钱答案是必须的!

为方便计算，假设现有一套面积为90平米，市值300万的普通住房，所产生的费用：评估费+公证费+各种税你想把房子送给自己的孩子，前前后后竟花费16万元!这还是免了营业税和个人所得税，因为父母的住房一般都住满5年以上，且属于近亲属之间的赠与。

一般子女都是父母资产的法定继承人，可以免缴3%的契税，如此就比直接赠予的方式省了9万块!但继承成本最低但手续繁多，按照法律规定，房产继承分为两种，一是法定继承，二是遗嘱继承。法定继承意味房屋产权人只有一个子女，那么产权人去世后房产自然继承给下一代。但如果房屋产权人有两个或以上子女，那就需要立遗嘱明确房产由哪个子女来继承，或者其他兄弟姐妹放弃自己的继承权，才能由其中一个子女单独享有继承权。

同样通过继承、遗赠取得的房产，都可免收个人所得税和营业税，只需支付公证费和工本费，一套300万的住房，子女继承需缴纳7万元费用。

买卖过户

买卖过户所产生的费用：80元登记费+3万元契税(1%)+3000元评估费(0.1%)+230元交易费，总计33835元。

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