3、《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定，因继承、受遗赠而取得不动产时，应当提供死亡证明、遗嘱、遗产分配协议、与被继承人的亲属关系证明材料。
不动产的继承权继承是一种法定的制度，它必须在特定的情况下产生。
1、继承必须由被继承人（继承财产时即为遗产的拥有者）去世。这是继承的第一要务。有些地产所有者在生前将财产的所有权交给继承人，比如把财产分给一个或几个孩子，这样做是合法的，但并不是继承，因为继承还没有开始，只是一种临死前的赠与。
2、遗产继承人应是受继承人的法定继承人，即按照法定的法定继承人。这是第二个继承的要求。被继承人在立遗嘱时，将财产交给非合法继承人，或者捐献给国家、集体，这也是一种对财产的处置，但这并不是继承，而是一种遗赠。
3、遗产应当是在被继承人的生命中，属于其个人的财产。这是第三项继承。有些财产是共同财产，比如普通的夫妻共同财产，在一方去世后，并非全部成为财产。在这个时候，首先要将财产分割成被继承人配偶的那一部分（除了协议之外，通常是一半的财产），然后才能继承。
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