以一套市价500万的房产为例，通过继承方式过户给子女时，主要费用包括房子评估费和继承公证费：
1.评估费约为评估价的5‰，即约1.8万元（基于评估价通常低于市价30%的估算）。
2.继承公证费则根据评估价的梯度收取，对于500万的房产，其公证费大致在数千元至万元不等，综合计算，税费总额大约在5万元左右。
继承父母房产主要有三种方式：法定继承、遗嘱继承和赠与、买卖。
1.法定继承适用于无遗嘱指定的情况，按继承顺序分配房产，费用主要包括评估费和公证费。
2.遗嘱继承则允许老人提前指定继承人，费用同样包括评估费和公证费，但可避免法定继承可能引发的家庭纷争。
3.赠与方式下，父母自愿将房产无偿给予子女，需缴纳公证费、评估费、登记费、印花税及契税（一般为3%），成本相对较高。
买卖方式则与普通房产交易无异，税费根据房屋是否满五年、是否为唯一住房等因素有所不同，但手续简便，办理迅速。
法律快车提醒，为了节省继承房产的税费，可以考虑以下几点策略：
1.利用遗嘱继承明确指定继承人，避免法定继承可能带来的高额公证费和家庭纷争。
3.若符合减税条件（如房屋满五年且为唯一住房，子女首次购买等），选择买卖方式过户可能更为经济。
4.了解并充分利用当地房产政策，如限购政策下的购房指标等，也是节省税费的有效途径。总之，在继承房产时，应综合考虑各种因素，选择最适合自己的方式以降低成本。
THE END