12366七月咨询热点问题

1.纳税人通过电子税务局如何查看城镇土地使用税和房产税税源采集信息?

答:纳税人有以下途径可以查看:

(1)通过电子税务局【我要查询】-【其他信息查询】-【土地税源信息采集查询】或【房源信息采集查询】模块查看土地和房产税源采集信息,点击【查看详情】可以具体查看税源明细信息。

(2)通过电子税务局【我要办税】-【综合信息报告】-【财产和行为税税源信息报告】-【城镇土地使用税房产税税源信息报告】查看土地和房产税源采集信息,点击【应税明细】可以具体查看税源明细信息。

2.请问纳税人如何通过电子税务局查询逾期申报或逾期未申报记录?

答:纳税人通过【我要查询】—【申报信息查询】路径进入申报信息查询界面后,可在[申报状态]选择“逾期申报”,点击[查询]按钮,来查询纳税人所有的逾期申报记录。同理,纳税人可在[申报状态]选择“逾期未申报”,点击[查询]按钮,来查询纳税人所有的逾期未申报记录。

另外,纳税人原准期申报,后续作废申报又重新申报的,或后续更正申报的,申报日期取最后一次日期,若该日期在对应申报期外,则申报状态显示为逾期申报。

3.企业支付的具有福利性质的职工防暑降温费能否在企业所得税扣除?

答:根据《国家税务总局关于企业工资薪金及职工福利费扣除问题的通知》(国税函〔2009〕3号)规定,职工防暑降温费属于职工福利费。因此,企业以“防暑降温”名义而发放的各种补贴和非货币性福利应当按照职工福利费扣除限额标准在税前列支扣除,即企业发生的职工福利费支出,不超过工资薪金总额14%的部分,准予扣除。

4.2023年起,企业是否可以在每年7月申报期申报享受上半年研发费用加计扣除政策优惠?

答:根据《国家税务总局财政部关于优化预缴申报享受研发费用加计扣除政策有关事项的公告》(国家税务总局财政部公告2023年第11号)第一条规定,企业7月份预缴申报第2季度(按季预缴)或6月份(按月预缴)企业所得税时,能准确归集核算研发费用的,可以结合自身生产经营实际情况,自主选择就当年上半年研发费用享受加计扣除政策。

对7月份预缴申报期未选择享受优惠的企业,在10月份预缴申报或年度汇算清缴时能够准确归集核算研发费用的,可结合自身生产经营实际情况,自主选择在10月份预缴申报或年度汇算清缴时统一享受。

5.盈利企业和亏损企业都可以享受研发费用加计扣除政策吗?

答:现行企业所得税法第五条明确企业每一纳税年度的收入总额,减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额,为应纳税所得额,因此,企业发生的研发费用,不论企业当年是盈利还是亏损,其发生符合条件的研发费用均可以加计扣除。亏损企业享受研发费用加计扣除后,将加大亏损额,在结转以后年度弥补亏损时,将减少以后年度的应纳税所得额,从而享受到政策红利。

6.失败的研发活动所发生的研发费用也可以加计扣除吗?

答:失败的研发活动所发生的研发费用也可享受加计扣除。一是企业的研发活动具有一定的风险和不可预测性,既可能成功也可能失败,政策是对研发活动予以鼓励,并非单纯强调结果;二是失败的研发活动也并不是毫无价值的,在一般情况下的“失败”是指没有取得预期的结果,但可以取得其他有价值的成果;三是许多研发项目的执行是跨年度的,在研发项目执行当年,其发生的研发费用就可以享受加计扣除,而不是在项目执行完成并取得最终结果以后才可以申请加计扣除。在享受加计扣除时实际无法预知研发成果,如强调研发成功才能加计扣除,将极大的增加企业享受优惠的成本,降低政策激励的有效性。

7.企业之间的订单、要货单需要交印花税吗?

答:根据《财政部税务总局关于印花税若干事项政策执行口径的公告》(财政部税务总局公告2022年第22号)第二条第二款规定,企业之间书立的确定买卖关系、明确买卖双方权利义务的订单、要货单等单据,且未另外书立买卖合同的,应当按规定缴纳印花税。

8.企业破产后,债权人承受破产企业的房产是否需要缴纳契税?

答:根据《财政部税务总局关于继续执行企业事业单位改制重组有关契税政策的公告》(财政部税务总局公告2021年第17号)第五条规定,企业依照有关法律法规规定实施破产,债权人(包括破产企业职工)承受破产企业抵偿债务的土地、房屋权属,免征契税。

9.单位房屋因拆迁而选择重新购房,是否可以免征契税?

答:根据《中华人民共和国契税法》(中华人民共和国主席令第五十二号)第七条规定:“省、自治区、直辖市可以决定对下列情形免征或者减征契税:

(一)因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用,重新承受土地、房屋权属;

(二)因不可抗力灭失住房,重新承受住房权属。

前款规定的免征或者减征契税的具体办法,由省、自治区、直辖市人民政府提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。”

根据《湖南省人民代表大会常务委员会关于契税具体适用税率等事项的决定》(湖南省第十三届人民代表大会常务委员会公告第71号)第二条规定:“因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用,以房屋产权调换、土地使用权置换方式依法重新承受土地、房屋权属的,其调换、置换等值的部分,免征契税;以货币补偿方式重新购置土地、房屋的,与货币补偿等值的部分,免征契税。超过等值部分的,应当按规定征收契税。”

10.母公司与子公司之间的土地转让是否需要缴纳契税?

答:根据《财政部税务总局关于继续执行企业事业单位改制重组有关契税政策的公告》(财政部税务总局公告2021年第17号)第六条规定,同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的划转,包括母公司与其全资子公司之间,同一公司所属全资子公司之间,同一自然人与其设立的个人独资企业、一人有限公司之间土地、房屋权属的划转,免征契税。

母公司以土地、房屋权属向其全资子公司增资,视同划转,免征契税。

THE END
1.普华永道:税务服务会计与薪资外包共同汇报标准间接税个人所得税国际税务企业并购税务海外投资人才与税务咨询研发优惠供应链转型税务行为准则税务分歧协调税务管理体系和税务战略税务科技转让定价美国税务管理综合商务咨询国际贸易服务 税务数字产品 智领税务ERP平台 全税种管理平台 税界 http://www.pwccn.com/zh/services/tax.html
2.房地产税收新政调了啥?纳税人如何办?相关热点问答来了→房地产税收新政调了啥?纳税人如何办?相关热点问答来了→ 发文字号https://shenzhen.chinatax.gov.cn/sztax/zdgkml/gkmlzcjd/tpjd/202411/0998ad41553a476b96eff67a705c1341.shtml
3.九鼎财税——房地产高端税务咨询品牌机构专业的咨询团队 九鼎财税合伙人均有多年房地产财税咨询实战经验和授课经验,闻名于地产咨询圈; 成员均曾接受严格的培训,有着服务多个房地产项目的经历; 团队丰富的服务经验,成熟的服务模式,可以保证迅速开展工作,为企业提供靠谱的财税解决方案,快速达到企业预期目标! https://www.jdtax.cn/
4.房产税务的缴纳按照什么标准咨询我 律师解析 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。 法律依据 《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条 房产https://m.64365.com/tuwen/231443.aspx
5.房地产企业财税咨询服务产品针对清算项目,我们提供土地增值税清算服务、企业所得税清算服务以及其他税金的清理服务。 其他服务 纳税审核服务 纳税风险评估服务 会计外包和税务代理服务产品 常年税务顾问服务 转让定价服务 金融行业涉税服务 税务专项咨询服务 境外投资涉税服务 税务流程与系统管理服务https://www.shinewing.com/tax/service_list/detail/5dca140b5890ef32e86d92c5
6.116的房子契税大概要多少钱?——购房者的税费指南合理规划:提前预算与税务咨询 在购房过程中,提前做好税费预算显得尤为重要。购房者应结合自身经济状况和购房计划,明确所需缴纳的契税金额,并将其纳入总购房预算。为避免不必要的经济压力,建议购房者在购房前进行详细的税务咨询。与专业的房产经纪人、律师或税务顾问沟通,了解最新的税务政策和可能的优惠措施,以便做出明智https://zhishi.fang.com/xf/qg_1183727.html
7.房产非常规租赁条款的涉税风险控制但这就带来部分纳税人会有意签订免租合同,逃避缴纳税收,也会带来税务机关核定其真实性难度较大,带来纳税人税负不公的情况。虽然免收租金理应按租金收入计征房产税,但为了堵塞税收征管漏洞,财税[2010]121号文件《关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》规定,对出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收http://www.taxexpert.com.cn/expert/swjc/shownews.asp?id=3215
8.浩信咨询集团税务策划 税务筹划 代理记账 健康检查 税务鉴证 专项审计 并购重组 资产评估 管理咨询 房地产税筹 企业重组 法律顾问 尽职调查 土地增值税 清算 注销 股权转让 增值http://www.hnstcg.com/
9.房子在父母名下,我还贷款,可以抵扣我的个税嘛?提醒:若发现通过不正当手段获得抵扣,将面临税务风险,严重时可能构成逃税行为,应及时咨询税务专家并纠正https://www.findlaw.cn/wenda/q_45646182.html
10.北京方源房地产咨询服务有限公司北京方源房地产咨询服务有限公司成立于2016年10月24日,注册地位于北京市朝阳区将台路5号院16号楼5层501室,法定代表人为李峰岩。经营范围包括房地产信息咨询;税务咨询;税务代理;从事房地产经纪业务;设计、制作、代理、发布广告。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动。)北京方源房地产咨询服http://www.likuso.com/city2/1281815.html
11.房地产税务稽查有什么技巧看完还有疑惑?27万注册律师在线为您解答! 立即咨询 2003位用户正在咨询推荐律师:西城区律师在线为您解答 延伸阅读: 房地产税对房地产影响是什么 房地产税与房产税的区别是什么 房地产税种房产税热门文章 2024年最新房产税的征收标准 2024-09-06583577 个人购买住房的税率:对于个人购买的住房,税率有所不同。如果https://www.66law.cn/laws/290587.aspx
12.楼宇亮化工程土增税扣除问题九鼎财税九鼎财税,国内专业的房地产财税咨询机构,专注于房地产税务咨询、税收筹划、常年税务顾问;为企业家分忧解难、为企业提供可行的财税解决方案。 楼宇亮化工程、土增税扣除问题 问:你好,请问房地产企业发生的楼宇亮化工程(市政要求的亮化工程)、工程建设竣工验收的审计结算咨询、工程修建的造价咨询能否在土地增值税清算时扣除https://www.shangyexinzhi.com/article/details/id-2682025/
13.2024常州个人二手房过户税务咨询服务合同.docx述的税务咨询服务2.2卖方2.2.1为卖方提供上述第一条所述的税务咨询服务2.3房产中介机构2.3.1为房产中介机构提供上述第一条所述的税务咨询服务,包括但不限于税费计算、税务申报流程等第三条服务期限3.1本合同自双方签订之日起生效3.2服务期限为二手房过户手续办理完毕之日止第四条服务费用4.1咨询费用4.1.1买方咨询费用https://www.renrendoc.com/paper/363314716.html
14.江苏国衡土地房地产资产评估咨询有限公司企业注册地址位于南京市浦口区星甸镇工业集中区B-106号,所属行业为咨询与调查,经营范围包括:各类单项资产评估、咨询;森林资源资产评估、咨询;无形资产评估、咨询;企业整体资产评估以及市场所需的其他资产评估或者项目评估、咨询;房地产评估、咨询;土地评估、咨询;工程造价咨询;财务咨询;税务咨询;管理咨询;投资咨询(不得https://www.qixin.com/company/46115709-ea20-43d5-98ff-6d2034f8d8bf
15.近一周房地产行业问答税务稽查案例等(截止20210530),房地产行业应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-(10%—30%)]×1.2%。<\/span><\/p> 房屋原价折算为应税房产原值的具体比例,由各省、自治区、直辖市和计划单列市财政和地方税务部门在上述幅度内自行确定。<\/span><\/p> 请问:房屋原价折算为应税房产原值的具体比例,宁波标准多少?<\/span><\/p> http://www.bjsheng.com/html/bcaz/08/67854.html
16.资深房地产税务律师网资深房地产税务律师网汇集众多资深税务律师,税务诉讼律师,房地产律师,著名税务专家,税法专家,专注办理各类重大疑难房地产税务案件,代理房地产税务案件刑事辩护,行政诉讼,行政复议,税务听证。http://www.fangtaxlawyer.com/