一、丈夫去世妻子继承房产后再出售可以吗？
继承后的房屋再次出售合法，房产继承后，再次出售是需要缴税的个人所得税的，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的使用税率计算缴纳个人所得税。
二手房交易涉及了契税、个税、增值税及附加等，部分税费是根据房屋的购买年限计算税率。房产证满2年，交易时免征增值税及附加;满5年，免征个人所得税。
1、房屋评估：首先继承人需要通过由评估资质的评估公司对所继承的房屋进行市值评估。
房产评估依据主要是房屋地段、坐向、楼层、楼龄等，评估公司会按照以上评估依据进行专业价格分析和楼价评估，市值价格。
2、房屋测绘：我们需要继承人到房地产测绘部门申办房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图(为产权登记做准备)。
3、继承登记：我们需要继承人到房不动产登记中心申请继承转移登记手续。
5、继承公证：我们通常来说，通过公证的继承是有效的，所以建议继承人去房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。
综合上面所说的，继承房产后就代表着此房子的所有权已经变更，如果自己的所有权可以得到房管部门的认可，那么就可以对此房子再次售出，这才能保障到当事人的合法权益，而且出售之后过户的手续需要按房管部门的流程来进行办理，这样才不会引起各种纠纷。
子女继承房产怎么过户,有哪些费用
办理房产继承公证的程序，如何办理房产继承公证
该内容对我有帮助赞一个
验证手机号
我们会严格保护您的隐私，请放心输入
为保证隐私安全，请输入手机号码验证身份。验证后咨询会派发给律师。
THE END