不知道大家是否了解遗产税，遗产税征收的对象是遗产中包含的财产的费用，是对所继承财产的限制，而对于不同的财务，所收的税也是不同的，相信大家也听过对于房产是如何收取税费的，国家对于这些也是有明确的规定的，除了这个遗产税是如何规定的，还有是怎么去收这个费用，怎么计算这个费用也是需要了解的，下面小编给大家整理一下关于房产遗产税如何征收怎么算的资料。
一、房屋遗产税是多少
（一）执行遗嘱及管理遗产的直接的必要费用按应征税遗产总额的0·5%计算,但高不能超过五千元。
（二）被继承人死亡前五年内发生的累计不超过二万元的赠与财产。
（三）被继承人拥有权,并与其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、价值不超过五十万元的住房。价值超过五十万的,只允许扣除五十万元。
《中华人民共和国遗产税暂行条例(草案)》中的规定:
第七条遗产税的免征额为二十万元。
第九条遗产税的计算公式为:应征遗产税税额一应征税遗产净额x适用税率--速算扣除数。
第十条遗产税的免征额及允许扣除项目的金额标准,由国务院根据社会经济发展变化情况适时进行调整。
第十一条遗产税依照本条例所附的《遗产税五级超额累进税率表》计算征收。
二、房屋遗产税如何征收
1、公证继承:
领取公证书,缴纳公证费2%;
3、房权变更
继承人带着身份证明、房权证和公证书到房管部门申请继承变更申请,房管部门工作人员受理、审批、出证;
手续费每平方1元,登记费80元,领取房权证;
4、对外售房过户
和买方一起准备好过户材料,按程序测绘、评估,缴纳税费;
5、缴纳个税及其他税
在税务部门契税窗口,申请缴纳契税,契税按评估额1%-3%缴纳,买方缴纳;
在税务部门营业税窗口,申请缴纳(或减免)营业税,按5.6%缴纳(减免),卖方缴纳;
在税务部门营业税窗口,申请缴纳个人所得税,所得税按全额20%缴纳,卖方缴纳;
国家按全额20%征收的个人所得税,就是所说的房屋遗产税;
6、房管部门缴费
房管部门受理窗口申请房权证交易过户,房管部门工作人员受理、审批、出证,缴纳交易费、登记费(工本费)、工本印花税5元,领取房权证。
房屋继承遗产税税费怎么算
房改房可以作为遗产继承吗
父母遗产继承权的丧失
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