首先，关于公证费，根据新规，继承父母房产已经不需要进行公证，因此可以省去这部分费用。其次，工本费是指每份合同550元。此外，还有印花税和契税，法定继承可以免交契税，但需支付万分之五的印花税金。最后，房屋评估费是根据房地产价格的高低采用差额定律累进方式计算。
1、房屋评估：通过评估公司对房屋进行市值评估，确定物业市值价格。
2、继承公证：申请人需要到房屋所在地的公证处办理继承公证，提供房屋所有者的死亡证明、合法继承人名单证明及遗嘱(如果有的话)。
3、房屋测绘：申请人需要到房地产测绘部门申请房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或附图，以便办理产权登记手续。
4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续，填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
1、如果法定继承人不只有一个，而房产只过户给其中一人，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
2、如果是房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》等材料。
3、如果继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件。
4、如果房产是法院判决的，需提交法院判决书和协助执行通知书。
THE END