第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
(一)买卖；
(二)互换；
(三)赠与；
(四)继承、受遗赠；
(五)房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；
(六)以房屋出资入股；
(八)法律、法规规定的其他情形。
第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
(二)申请人身份证明；
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书；
(四)证明房屋所有权发生转移的材料；
(五)其他必要材料。
继承的房产再出售要怎么交税
一、买方：契税
1、首次购房90平米以下：总价*1%，
2、首次购房90-144平米(套内120)：总价*1.5%
3、144平米(套内120)以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、
4、商业房或公司产权：总价*3%
5、2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。
二、卖方：营业税及附加
普通住宅：总价*5.6%
144平米(套内120)以下购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的免征。
144平米(套内120)以上购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。
附加是指城建税和地方教育费附加。
三、卖方：个人所得税
普通住宅：总价*1%或(总价-成本)*20%；
受赠或继承所得按(总价-原购置成本)*20%征收；
购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交。
该内容对我有帮助赞一个
验证手机号
我们会严格保护您的隐私，请放心输入
为保证隐私安全，请输入手机号码验证身份。验证后咨询会派发给律师。
简介:
高润宁律师2015年加入河北某知名律师事务所，后于2017年10月转入河北盈华律师事务所。从业以来，独立或参与办理了大量的案件，涉及领域广泛，包括婚姻家庭、合同纠纷、损害赔偿、交通事故、劳动争议等诉讼与非诉讼实务，从中积累了丰富的办案经验，诉讼技巧也更上一层楼。深厚的理论知识，配合灵活的诉讼技巧，让其在办理各类案件中得心应手，游刃有余。高润宁律师以扎实的法律专业知识及高度的责任心，真正做到“受人之托，忠人之事”。能根据案件的具体情况提出可行性的解决方案，为当事人争取权益，并得到当事人的一致好评。高润宁律师以公平、公正、公道；专注、专业、专心为其座右铭。且积极、严谨、细致的办案风格，使其能够竭尽全力地为当事人提供专业高效的法律服务。