农村父母过世房产如何继承

农村父母过世房产应当按照法律规定继承,具体如下:

1.无遗嘱,按照法定继承的,成年子女作为其父母的第一顺序继承人,在继承开始后,继承父母的遗产。

2.如果是父母生前有遗嘱的,那么按照遗嘱规定继承。

1.根据规定,若继承人是本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件,可以经批准后取得被继承房屋的宅基地使用权。

2.若不符合申请条件,则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民,若不愿出卖,则该房屋不得翻建、改建、扩建,待处于不可居住状态时,宅基地由集体经济组织收回。

3.对于非本集体经济组织成员或非农户口的继承人,其继承农村宅基地上的房屋后,可以居住使用该房屋,但不得对该房屋进行翻建、改建和扩建。

4.当房屋自然倒塌后,宅基地使用权将由集体经济组织收回。

找法网提醒您,在继承农村房产时,根据继承人的身份不同,继承方式和条件也会有所不同。主要分为以下三种情况:

1.继承人是城市居民:

(1)城市居民不具备村集体成员资格,因此只能继承农村宅基地上的房屋,而不能继承宅基地使用权。

(2)继承房屋后,可以居住使用该房屋,但不得进行翻建、改建和扩建。

2.继承人是本村村民且具备宅基地申请条件:

(1)此类继承人可以依法取得被继承房屋的所有权及其宅基地使用权。

(2)具备宅基地申请条件是指符合如国家或集体建设需要迁建、重建、实施城乡规划需调整拆迁、现有宅基地面积尚未达到规定限额标准需重建扩建等情形。

3.继承人是其他村村民或本村村民但不符合宅基地申请条件:

(1)此类继承人只具备对房屋所有权的继承,不能继承宅基地使用权。

(2)若继承人是本村村民但不符合申请条件,可以通过购买等方式获得宅基地使用权。

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1.父母过世农村房产如何继承过户父母过世农村房产如何继承过户 1小时前 父母过世后,其农村房产的继承过户需要遵循一定的法律程序.以下是具体的操作步骤和要点: 一,确定继承方式 根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条,继承开始后,首先按照法定继承办理;但如果有遗嘱,则需按照遗嘱继承或者遗赠办理;若存在遗赠扶养协议,则按照协议办理.因此,在https://lvlin.baidu.com/question/252377713601665004.html
2.父母过世房产如何继承楼主是可以继承的,老人的商品房可由两个女儿进行继承,因为你朋友的妈妈已经去世了,所以他继承了他妈妈那一份,另外一份是给她小姨的,当然如果在老人完全有自主能力的情况下,以立遗嘱的形式全部让你的朋友继承,只要法律公认过,也是可以的。 已有2 个回答 [其他]继承房产免征契税有什么办法可以避免呢? 继承房产https://www.to8to.com/ask/search/191917
3.父亲过世母亲健在房子如何继承律师普法父亲去世母亲健在,留下的房子继承问题的解决途径如下:1、如果父亲是留有遗嘱的,那么按照父亲的遗嘱来继承房子;2、如果父亲没有遗嘱,那么先将房子的产权进行分割,50%属于母亲,剩下的50%再依照法定继承来进行分割,第一顺序继承人配偶、子女、父母都是具有继承资格的,首先由第一顺序继承人继承。夫妻共同所有的财产,分https://www.110ask.com/tuwen/2489813805407385409.html
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