【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
一、农村宅基地继承需要什么手续
农村宅基地不能单独被继承。因为宅基地所有权属于集体。但宅基地上的房屋可以继承,在继承房屋的同时会获得宅基地的使用权。
如果要继承宅基地上的房屋,一般需要如下手续:
需注意不同地区可能在具体手续和要求上存在一定差异。
二、房屋继承费用是多少
房屋继承费用主要包含以下几方面:
(二)房地产价值评估费用
根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式计算。比如100万以下(含100万)部分,按5‰收取;101万以上至1000万部分,按2.5‰收取等。
(三)房屋继承登记税费
1.登记费:100元/件。
3.权证印花税:5元/本。
法定继承人继承房地产,免契税;非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。
在二婚情况下买房,另一方子女是否有继承权需要分情况来看。
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