按揭买房的情况下，房产证是否需要抵押在银行，这取决于不同银行的规定。
1.有的银行会要求购房者将房产证直接抵押在银行，以确保贷款的安全性和防止购房者用房产证进行其他贷款。
2.也有一些银行在贷款发放后，会将房产证返还给购房者。
尽管房产证是否在手，但重要的是，当购房者向银行申请贷款时，已经在登记部门办妥了抵押登记手续，因此无论房产证在谁的手中，它都处于抵押状态。
这意味着在未还清贷款之前，银行和登记部门都不会解除抵押，因此处于抵押状态的房子不能买卖或过户。
1.房产抵押贷款是购房者向银行申请贷款的一种方式，其中购房者需要提供一系列合法文件，如身份证、收入证明、房屋买卖合同等。
2.银行在审查合格后，会向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证。
3.银行将按照合同规定的期限，将所贷出的资金直接划入售房单位的账户。
需要注意的是，房屋抵押贷款存在一些问题，主要是银行担心购房者会利用房产证进行其他贷款，从而给银行利益带来损失。因此，银行可能会要求将房产证抵押在银行，以确保贷款的安全。
1.在日常生活中，有时可能需要使用到房产证，如孩子入学等。通常情况下，这些场合并不需要房产证的原件，复印件即可满足需求。
2.如果购房者需要用到房产证原件，可以向银行提出申请，并暂时取出房产证。
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