2、进行公正审理：公证单位对犯罪嫌疑人的公证申请，经核查符合公证要求的，给予受理；
3、进行公证核查：公证员在受理公证的同时，也要对犯罪嫌疑人提供的材料进行审查，发现有异议或者未完善的，需要告知被告方作必要的补充，公证单位也有权对交易双方进行调查；
4、出示公证书：公证单位经核查认为符合公证要求的，需要出示公证书。公证书按司法机关要求或准许格式制作，自签订之日起生效。费用：交房产价值3%契税，房屋价值0.8%交易手续费，房屋价值2%的公证费。
二手房一般是不需要缴纳维修基金的。因为在中国，维修基金实施是指“钱随房走”的基本原则，换句话说房子的维修基金跟随房屋产权人的变动而变更。并且维修基金是专款专用，没法提取的，因此在二手房交易中，房子的维修基金只能伴随着房屋产权过户给新的业主，不能够单独进行提取，用户也不需要再单独交维修基金了。
2、申请材料准备齐全之后，需要到房产局填写表格和存量合同。存量合同上的金额需要和签订合同上的金额相同；
3、房地产转让申请材料提交给房产局之后，房产局将根据收据上述日期给予一个回执单，根据回执单所注明的日期缴纳税金，通常需要十五个工作日左右；
4、交完房产过户的税金后即可拿到房产证。
本文主要写的是共有房产可以一个人去上抵押吗有关知识点，内容仅作参考。
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