近年来，有的房地产公司为吸引客户，承诺“老带新”享受赠送物业费的优惠政策，然而，当老业主成功推荐新客户成交后，物业公司却不承认房地产公司的承诺，老业主该如何维权？广东一名业主为此将房地产公司告上法院，她先后介绍三名新客户买房，原本按房地产公司承诺要赠送9年物业费，然而交楼时物业公司却不承认，该业主愤而要求房地产公司将9年物业费折现返还。近日，本案经广东法院审理后，支持了业主诉求。
每介绍一新客户买房就赠送3年物业费？
2021年5月，唐女士在某房地产开发公司购买了一套房产，房地产公司承诺老业主推荐新客户成交一套房屋便赠送3年物业费给老业主，唐女士作为老业主共推荐了三位新客户成交了三套房产，并签订《关于赠送物业费的协议书》，约定房地产公司向唐女士赠送9年物业费权益。
2023年4月，唐女士收楼时物业公司要求其留下银行卡代扣物业费才能办理收楼。此后，唐女士发现物业公司连续两个月扣除151.12元物业费，才得知房地产公司没有履行赠送物业费的承诺。
物业公司反映，房地产公司与其并无关联，并不承认房地产公司赠送物业费的承诺。与房地产公司协商无果后，唐女士遂起诉至法院，要求房地产公司将9年物业费折现人民币16320.96元返还给自己。
法院判决房地产公司履行承诺
广东连州法院经审理认为，依照《中华人民共和国民法典》第七条“民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。”的规定，房地产公司已承诺代为支付唐女士物业服务费总权益16320.96元，就应当遵循诚信原则，但其至今未能代为支付。因此，唐女士要求地产公司支付9年物业服务费权益金额16320.96元，于法有据，应予支持。
为此，法院判决被告某房地产开发有限公司在判决生效之日起七日内向原告唐女士支付物业服务费权益金额16320.96元。判决作出后，某房地产公司已履行生效判决。
法官建议：可签署三方协议
经办法官指出，一些房地产开发商为扩展业务，常以各种优惠条件吸引业主与其签订合同，其中常见的一个优惠条件就是“赠送物业费”。但因物业费的产生是一个持续的过程，而房地产开发商在经营期间常会发生不可控的风险，一旦他们没有履行能力，且物业公司未对房地产公司作出的赠送物业费承诺予以追认，这种承诺很可能会变成“空头支票”。
因此，如遇到房地产开发商向业主作出类似承诺时，可要求房地产开发商、物业公司、业主签署三方协议，对承诺内容进行明确约定，否则该承诺对物业公司不发生效力，此时业主只能向房地产开发商进行维权。
文、图/广州日报新花城记者：章程通讯员：清远法宣
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近日，广州大道快捷化改造一期群贤路节点隧道正式开通试运行，标志着该工程全线主路通车，通车后从洛溪大桥南至广州南站最快只需20分钟车程，大幅提升了番禺区交通网络的便捷性和流畅性，为南站片区提供新的发展动力。
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2024年12月11日，广东省交通运输厅、广东交通集团发布信息，时隔不到半年，继深中通道之后，粤港澳大湾区又一超级工程黄茅海跨海通道于今天下午3时通车试运营。
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政务公开是法治政府建设的重要内容，是推进国家治理体系和治理能力现代化的加速器。
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12月11日12时57分，搭载156名旅客的CZ6786(广州-海口)航班平稳降落海口美兰国际机场，标志着国产大飞机C919在海南的商业飞行“首秀”顺利完成，这也是南航首次使用C919飞机执行广州至海口“南航快线”航班。
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有人自行改装二手手机并售卖，被法院认定构成非法生产、销售窃听、窃照专用器材罪。
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暑运期间，民航市场火热。记者了解到，这个暑期西北、西南等地区干支线增班最多。
近日有消息称，人身险产品预定利率将再度“降档”。其中，传统型人身险产品的预定利率或将从3%下调至2.5%，这距离预定利率3.5%下调至3.0%还不足1年。
伴随着一系列降息和房贷新政落地，当前首套房和二套房贷款利率均降至“3时代”，新增房贷与存量房贷利率差距加大，部分差距已高达100BP，同样是200万元房贷，总利息相差27万元左右。
7月25日，在岸、离岸人民币对美元汇率上涨，且涨势盘中进一步扩大，均升破7.21关口，当日在岸人民币对美元涨超680个基点，离岸人民币对美元涨超580个基点，创下5月初以来的新高。
今年首轮存款降息开启！昨日，工行、农行、中行、建行、交行、邮储六大国有银行集体宣布下调存款利率。
今天（25日），财政部率先披露2023年度部门决算，随后各中央部门将陆续公开2023年度决算情况，这是中央部门连续第14年向社会公开部门决算。
乌克兰扎波罗热军政负责人伊万·费多罗夫11日表示，俄罗斯10日对扎波罗热市的袭击已造成7人死亡。
美国新一届政府即将上台，候任总统本人也以“难以预测”著称，施政不确定性引发广泛担忧。
据韩国纽西斯通讯社11日报道，韩国警方特别调查团已经进入韩国联合参谋本部。
在WTA公布的2024年度球员技术统计中，中国球员郑钦文在ACE球排行榜上高居榜首，反映出本赛季她在发球环节的强势表现。
2024年全国体校U系列国际式摔跤锦标赛、柔道锦标赛两项青少年赛事，日前分别在安徽蚌埠奥体中心和四川简阳文体中心举办。
2024国际乒联年终单打世界第一出炉。
2024巴林世界举重锦标赛目前正在巴林麦纳麦激战中，以新人出征的中国举重队战罢7天，目前在6个级别小项共获得4金7银1铜。
曾经拿到WTA年度最佳新秀和最快进步奖的郑钦文，在过去一个赛季中表现依旧出彩，拿到了包括巴黎奥运会女单和东京赛这样的重量级赛事冠军头衔，世界排名冲上年终第5，但仍然遗憾落选年度最佳球员，因为萨巴伦卡始终是她达到职业生涯巅峰前必须逾越的大山，2025赛季你看好郑钦文吗？
12月6日至9日，2024年全国跳绳锦标赛在上虞华通体育馆举行，全国22个省（自治区、直辖市）的36支队伍齐聚上虞，900余名跳绳高手“同台炫技”。
在全面依法治国大背景下，统计法治建设迈出坚实步伐。2024年9月13日，十四届全国人大常委会第十一次会议表决通过《全国人民代表大会常务委员会关于修改〈中华人民共和国统计法〉的决定》。
发展文化产业，是推动文化繁荣、丰富人民精神文化生活、提升国家文化软实力和中华文化影响力的关键支撑。
公安院校作为公安人才的培养基地，在学习贯彻党的二十届三中全会精神的基础上，围绕提升公安机关新质战斗力的现实需求，应思考如何全面深化公安院校思想政治教育体系改革。
广州农民运动讲习所（简称农讲所）是在第一次国共合作的条件下，由共产党人主持的培养农民运动骨干人才的革命学校，是闪烁着灿烂光辉的革命摇篮，也是近代中国农民运动发展史上的一大创举。农讲所创立100年来，中国社会和中华民族已跨越了不同的历史时代，当代中国正经历着有史以来最为广泛而深刻的社会变革，而农讲所仍然具有历史意义和时代价值。
守正才能不迷失方向、不犯颠覆性错误，创新才能把握时代、引领时代。
要充分发挥广州优势，以共建大湾区国际金融枢纽为引领。
“百千万工程”实施以来，“一区一策”各展其长、特色发展，充分发挥了各区高质量发展主战场作用。
在改革的浩荡长卷中，交通出行是重要的篇章。出租车被视为城市的“流动名片”，透过它，我们可以看到一座城市敢饮“头啖汤”的卓越风姿。
近年来，我国开展多轮减轻科研人员负担行动，取得积极进展。然而，半月谈记者调查发现，当前写材料、跑会议、搞评审、忙接待等非科研工作仍耗费科研人员过多精力，令其啧有烦言。
记者日前从文化和旅游部官网获悉，根据《文化和旅游部办公厅关于开展〈文明旅游示范单位要求与评价〉(LB/T075-2019）实施工作的通知》，全国旅游标准化技术委员会认定，46家单位为第三批国家级文明旅游示范单位。记者在名单中发现，广东民间工艺博物馆（陈家祠）入选。
在广州起义97周年和南京大屠杀死难者国家公祭日设立10周年之际，由市委宣传部指导，广州公交集团、市国防教育中心、广州起义烈士陵园联合推出的国防教育主题公交车于12月11日上午在广州起义烈士陵园举行发车仪式。
记者从第三十届广州酒店用品展览会主办方获悉，本届展会将于2024年12月19—21日在广交会展馆举行。据悉，本届展览会有4000多家厂商参展，展览面积达到27万平方米。
12月10日，2025年从化区迎春花市档位开始招租啦！据介绍，2025年从化区迎春花市举办地将回归街口街风云岭坪地公园！