房产证复印件不能贷款，必须是原件。
房产证抵押贷款的条件
1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
3、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;
5、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
6、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;
7、抵押物人可以是借款人本人或他人。以他人的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
由此可见，利用房产证复印件是不能进行办理贷款的，需要利用房产证的原件才能办理抵押贷款。这点也是贷款中最为常见的一种，有需要进行贷款的朋友就要了解清楚，才能办理成功。如果您有其他问题，欢迎咨询华律网专业律师。
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疫情影响房产证延期2年能否构成开发商的免责事由
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