有网贷负债可以抵押房产贷款吗？提供三点理由支持

随着人们消费观念的升级，如今很多人都喜欢申请网贷来提前消费，网贷使用后就会有负债，本来没什么关系，但到了要申请房贷或房产抵押贷款的时候，很多人担心会有影响，于是提问：有网贷负债可以抵押房产贷款吗？接下来我们一起分析看看。

一、有网贷负债可以抵押房产贷款吗？

可以。

理由是：

1、抵押房产贷款也需要查看个人征信状况，而有网贷、信用卡等信贷交易记录的征信报告，相比没有任何网贷、征信白户，更具有参考价值。

2、有网贷负债，是再正常不过的情况，像平时使用的花呗、京东白条等都算网贷，负债额度又不高，影响不了抵押房产贷款。

3、抵押房产贷款关键是看房产的评估价值，只要抵押价值足够，即使有网贷负债，也不怕申请人不还款，大不了把抵押的房产处理了偿债。

二、抵押房产贷款的申请条件

比如：

1、广发抵押易

广发银行推出的以申请人房产为担保的个人经营贷款，最高可贷房产评估价值的七成且不超过1500万，最长可贷10年，在线评估房产价值，资料齐全的话最快3天审批到账。

申请条件是：年龄18-65岁、是小微企业主或个体工商户、能提供家庭房产抵押、征信记录良好，并没有要求说“不能有网贷负债”，只要网贷未发生严重逾期，个人征信良好就行。

2、平安普惠宅e贷

平安普惠陆慧融平台上的抵押房产贷款，有全款房、按揭房、抵押房均可以申请，可见之前有贷款负债不影响抵押房产贷款，关键是还款能力足够、不要有严重逾期。

申请条件是：年龄20-62周岁、是中国籍大陆居民、借款人是房屋产权人，最高可贷1000万，最快1天放款，年化综合成本11.3%-21.9%。