房产证抵押后原件在哪?手把手教你重新拥有房屋产权

贷款买房后是需要把房产证抵押给银行的,目的是为了防止一房二卖,这也是对银行权益的一种保障措施。

而房产证抵押后原件在哪,主要还是看银行的做法,一般有两种情况:

1、在银行档案室

有些银行要求房贷办完后需要把房产证交给他们保管,因此借款人办完房产抵押后,不但要给银行房屋他项权证,等房产证下来后也会直接被银行存档到档案室。

如果你办理什么业务需要用到房产证的,要带上有效身份证明去贷款经办行网点,银行会给你打一份复印件。复印件和原件内容是一致的,通过复印件可以看到你的房子的所有信息。

2、在借款人手里

有些银行现在不会给借款人保管房产证,等房产证下发后银行会拿着房产证原件到房管局办理抵押登记,然后通知借款人来银行拿原件。

注意办理了抵押的房产证原件和没有被抵押的房产证原件,区别是前者在房产证内页的设定他项权利一栏中有盖抵押登记章。

【温馨提示】

不管房产证原件是在银行档案室,还是在借款人手里,其实都没有太大区别,因为只要房产证原件上有抵押字样,说明房产所有权在银行手里,借款人无法私下卖房或者过户。

如果想拿回房产所有权,需要做好三件事:

1、还清房贷

即还完最后一期房贷,或者是提前结清房贷,然后打开手机银行APP找到房贷,进入详情页查看贷款余额,如果余额显示0,说明房贷已经还清。

2、拿到结清证明

要联系贷款经办行开具,有两种方式:

(1)网点拿

可在工作日前往经办行网点提供有效身份证现场开具,几分钟就能拿到。

(2)邮寄拿

3、解除房产抵押

(1)不动产证书原件

(2)他项权证/不动产登记证明原件(银行提供)

(3)不动产登记申请表(银行提供)

(4)抵押权消灭证明(银行提供)

(5)身份证原件及复印件1份

具体解押各地流程都差不多,如果不太清楚,可以看看这个长沙网友的经历。

1.预约银行客户经理还款,每家银行审批流程时长不太一样,本人是华夏银行,加急5个工作日

4.预约当日千万不要迟到!过号就得排好久,办事大厅人超级多

5.坐等叫号,大厅有显示屏,时刻注意

6.叫号到把文件和身份证一起给到工作人员,填写资料,人脸录入

7.到指定柜台去证,完事大吉!祝愿各位宝子们早日领取证证

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1.提前还款后多久能拿到汽车大本?如果你计划提前还清汽车贷款,通常需要7-15天才能拿到大本。提前还款后,你需要到银行开具贷款结清证明,然后同银行工作人员一起去车管所办理解押手续。解押完成后,车辆登记证书上的他项权人会被撤销,这样你就可以拿到大本了。 需要注意的是,大本并不直接放在本地银行支行,即使办完手续,也不一定能马上拿到大本。以下是提https://www.autohome.com.cn/ask/12683470.html
2.贷款还清后征信多久清除贷款还清拿房产证流程通常情况下,购房者除了带身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本和*以外,也要把银行开具的还款凭证给带上。 以上就是关于贷款还清后征信多久清除,贷款还清拿房产证流程的相关内容,希望能对大家有帮助!齐装网CCTV展播品牌,深耕互联网装修8载,比熟人更靠谱。https://m.qizuang.com/gonglue/dkbl/117725.html
3.房产证是不是必须房贷还完才可以拿回来?贷款产权证所有权证房产证是必须在房贷还完之后才能拿回来的,如果想提前拿回来的,也必须是在提前把贷款还清之后。而在购房之时,房地产公司只会给购房者发放土地使用证、房屋购买合同、银行按揭贷款合同等证件。 我也是在今年的4月份才从房产管理局拿到真正的房屋所有权证的,但我购房的时间是在2004年,当时也是以付首付+银行按揭贷款的https://www.163.com/dy/article/FFJ5BNNR0517RDO2.html
4.房产证抵押在银行怎么拿出来房产证抵押在银行怎么拿出来 所以,要想了解房屋是否存在按揭,就需要在购买房屋时,给开发商出具相关凭证,从而了解房屋的按揭状况。开发商要拿出相应的证件,比如:土地证,房产证,看看证件上有没有其它的权益,如果没有,那就是没有向银行抵押。 因为房产证都是抵押给银行的,所以需要等买房人付完贷款之后,再去办理。还https://m.jiwu.com/baike/35890.html
5.贷款还完如何拿回房产证那么房产证应该是在银行里面抵押的,所以这个房产证应该是在贷款还清的时候才会给你。所以购房子房产证什么时候给就看您的钱什么时候给清了。 已有2 个回答 [产权产证]大家买完新房子多久拿房产证啊,我家这边总 你好,一般在90天之内还没拿到房产证的话,就可以去找开放商了,*商要承担违约责任。 已有3 个回答https://www.to8to.com/ask/search/187337
6.银行贷款还清后,怎样取回自己的房产证?回复来了→近日,有网友咨询:“请问在2010年买的房子,现在想把贷款还清,房产证在哪里拿?” 12345平台回复:银行贷款还清后,怎样取回自己的房产证?银行贷款还清后,凭抵押人身份证及注明贷款已还清并加盖银行公章的他项权证或不动产登记证明到不动产登记中心登记窗口办理抵押权注销登记。同时,在不动产抵押过程中,从未收取过不动产权https://m.thepaper.cn/baijiahao_23111872
7.房产证在银行抵押是不是可以拿出来律师普法房产证在银行抵押,可以拿出来。处分抵押房地产所得金额,一般是按照依下列顺序来进行分配的: (1)支付处分房地产的一些费用; (2)扣除抵押房地产应缴纳的税款; (3)偿还抵押权人债权本息及支付违约金; (4)赔偿由于债务人违反合同而给抵押权人造成的损害; (5)剩余余额交还抵押人。 房产证在银行抵押流程是什么 1https://www.110ask.com/tuwen/13615719765520307739.html
8.房产抵押后可以拿回房产证吗在实践中向银行等金融机构贷款时,一般需要向银行提供抵押物,而房屋是银行比较认可的抵押物之一,对房屋进行抵押时,银行就取得房屋的抵押权,那么房产抵押后可以拿回房产证吗?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。 房产抵押后可以拿回房产证吗 债务人用房屋进行抵押时,是可以要回房产证的,只要债务人偿还债务后,https://www.66law.cn/laws/446850.aspx