准入要求：企业成立年限2年以上且主营业务持续经营2年以上，最近1年盈利，可提供山西银行认可的房产做抵押。
授信金额：授信额度最高1000万元。
授信期限：授信期限最长不超过3年，贷款期限最长不超过1年。
贷款利率：按照行内贷款利率定价管理办法执行。
还款方式：等额还款、灵活还款或按月还息，到期一次还本的方式。
担保方式：房产抵押。
二、房屋抵押贷款还不上的后果有以下几点：
1、产生逾期罚息
逾期罚息通常是正常利息的1.5倍，从逾期之日起开始计收，至逾期欠款还清为止。如果房屋抵押贷款一直还不上，那么产生的逾期罚息将会越来越多。
2、被银行持续催收
3、逾期上报征信
房屋抵押贷款还不上，逾期记录势必会如实记录在个人征信上，且至少5年不会消失，表明个人信用不良、还款能力不足。
4、被银行列入黑名单
银行通常会对借款人进行分类，按时还款的算白名单客户，而逾期不还，且经催收仍还不上贷款的，就会被列入黑名单，以后就很难在该银行申请任何信贷了。
5、房贷合同被提前终止
房屋抵押贷款还不上，银行有权单方面终止贷款合同，要求借款人提前清偿所有债务，并依法追究借款人的违约责任，这样一来借款人的还款压力就更大了。
6、面临被起诉的风险
若房屋抵押贷款一直还不上，且经银行持续催收均未产生效果，那么借款人将会面临被银行起诉的风险，且以败诉而告终，这绝对不是一件光彩的事。
7、抵押的房产被拍卖
若借款人未在生效法律文书限期内履行偿还义务，那么银行可以请求法院强制执行，拍卖借款人抵押的房产，所得款项将优先用于清偿银行债务，还要支付诉讼费等一系列费用，借款人损失巨大。
8、成为失信被执行人
若借款人有履行能力而拒不履行生效法律文书确定的偿还义务，那么人民法院就会将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行全国范围内的信用惩戒。
9、被限制高消费
纳入失信被执行人名单的被执行人，法院还会依法对其采取限制消费措施，使其不得出入星级以上消费场所，乘坐交通工具不得选择高铁，不得旅游、度假，子女不得就读私立学校等。
10、情节严重会坐牢
情节严重通常是指被依法判决的被执行人伪造证据、转移财产，或者出现了暴力、威胁、贿赂等违法犯罪行为，造成了特别恶劣的后果，那就有可能会坐牢。
三、山西银行贷款好批吗
山西银行贷款审批速度较快，具备优异的信贷风控能力，而且其贷款产品种类齐全，包括个人贷款、企业贷款、农村信用合作社贷款等，特别是对于符合条件的企业和个人，可以获得更多的融资支持和优惠政策。因此，在信用记录和资料齐全的情况下，山西银行贷款还是相对容易批准。
四、山西银行贷款多久下款
银行贷款面签后快则15天放款，慢则需要2-3个月。
五、山西银行贷款面签结果多久出来？
六、如果迟迟不放款可采取以下措施：
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