可以用房子作抵押贷款，因为房子是固定资产，而且还有很高的升值空间，银行也是对此挺受欢迎的，不过申请银行抵押贷款要符合条件才行，房子首先要有房产证，产权要清晰，而且贷款人是满18不能超过65的自然人，而且有稳定的工作和收入，有还款能力等。
1、选贷款机构：首先选择贷款机构，当然一般都会选择银行。
3、初步审核：贷款机构对购房者的抵押贷款资料进行初步的审核，只要购房者提交的是真实可靠的资料，符合贷款机构的要求，基本都会审核通过的。
4、评估：贷款机构会对购房者的房屋进行评估，一般来说他们都有指定的评估机构，评估时会收取一定的评估费，不同的评估机构收费是不同的。
5、审批贷款、签合同：房屋通过评估之后，贷款机构会根据购房者提供的资料和评估报告再次进行审核，审核通过之后，贷款机构就会和你沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题，沟通好之后就可以签贷款合同了。
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