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由于个人信用记录有逾期的情况，不清楚对信用贷款有什么影响，刚好名下有房产。但是就是不知道房屋抵押贷款能贷多少年以及房屋抵押贷款能贷多少。据全国性贷款平台华律网小编的了解房屋抵押贷款能贷多少年具体情况分析如下：
房屋抵押贷款能贷多少年一般从这两种房屋抵押贷款类型来看
一、房屋抵押贷款能贷多少年以住房为抵押的，贷款最长期限是三十年，同时需满足以下条件：一是借款人年龄+授信期限小于六十岁，借款人年龄+授信期限小于七十;二是房屋已使用年限+授信期限小于四十。如果借款人已经提供抵押物，银行还会要考虑抵押物的变现能力，多方面来综合考虑。
二、房屋抵押贷款能贷多少年以商业用房做抵押的，贷款期限最长5年，且需满足商业用房已使用年限+授信期限小于三十。
除了房屋抵押贷款能贷多少年还有一个问题想必大家也很疑惑，华律网网小编就好人当到底，给大家分析一下房屋抵押贷款能贷多少
房屋抵押贷款因为抵押房产的种类、房龄、所处区域等的不同，办理房屋抵押贷款所获得的额度也会有所区别。那么，不同房屋抵押贷款能贷多少
一、就房屋种类来说，房屋抵押贷款能贷多少
(1)个人商品住宅：一般银行最高成数为7成，民间机构能到8成;
(3)厂房：银行成数最高只有5成。
二、就房龄来说，房屋抵押贷款能贷多少
一般房龄超过20年或者25年的(一般都不能超过20年)房子是不可以办理房屋抵押贷款的。在此之下，房龄越低的房产，房屋抵押贷款的额度就越高。
三、就区域来说，房屋抵押贷款能贷多少
以上就是华律网小编为你介绍的关于房屋抵押贷款能贷多少年以及房屋抵押贷款能贷多少的知识，希望对你有所帮助，如果还存在疑问，可以联系华律网律师为你解答。
一般民事赔偿诉讼的律师费因案件的复杂程度、律师的资历和地域等因素而有所差异。通常来说，律师费的计算方式有以下几种：一是按固定金额收费，一般在几千元到几万元不等，简单的民事赔偿案件可能收费较低，复杂的可能较高；二是按标的额比例收费，一般是按照诉讼标的额的一定比例收取，如3%-5%等，标的额越大，比例可能越低；三是协商收费，即律师和当事人根据案件的具体情况协商确定律师费，这种方式较为灵活，可能会根据案件的难易程度、律师的工作量等因素进行调整。此外，一些律师事务所可能还会根据案件的进展情况分期收取律师费。在聘请律师时，当事人应与律师充分沟通，明确律师费的计算方式和标准，避免后续产生纠纷。同时，一些法律援助机构可能会为符合条件的当事人提供免费的法律援助服务。