近期纵观全国楼市来看，调控似乎正在放松
调控放松的表现主要有2个方面
第一、政策层面，第二、金融层面
过去我们知道要是贷款买房的话，最多可以贷30年，如果你买的房子房龄比较老，你自身年龄也比较大的话，那么你所能贷款的额度和年限都会进一步缩水的。
但近日杭州竟然传来一个消息：
据《钱塘晚报》消息，虽然没有明确提到是哪个银行，但是消息是真的，该行原先规定最长可贷到70周岁，此次调整足足延长了10年。
其实仔细看看这个政策，也没有太震撼，贷款年限延长了10年，但是这样的消息背后释放的信号是什么？
对楼市意味着什么？
第一：无论现在房贷利率是上浮还是下调，整体的房贷成本并不算高
目前5年期以上的贷款利率是4.9%左右，但今年6月份中国一般贷款加权平均利率是6.19%，如果是一些规模小一点的企业，或者其他方式的贷款（比如P2P、民间借贷等）这个成本就更高了，想想看，除了房贷，你一生中有哪次贷款能享受到这么低的利率？
第二：通胀是经济发展过程中必然出现的一种现象，只要经济还在增长，就不可能会消失。
现在的房贷也是一样的，如果允许还款期限到80岁，意味着这么长的还款期中通胀可以帮你减轻房贷负担。
2、房贷月供可延长到80岁，意味着60岁左右的人群购房数量增加
大家都知道，16年以来，一二线城市普遍抬高了购房门槛和购房成本，比如你现在已有了一套房，再买房就算二套房，你不仅需要承担高额的首付比例，还需要支付高额的利息。但是如果以父母的名义购房就不同，这还可能享受到首套房的购房待遇。
3、对楼市而言也是利好
近期不少城市在限售、限价方面的限制有所变动，但限购、限贷方面的政策丝毫没动，那是因为当前的楼市政策是“房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策、分类指导”，也就是大的方向不变，房地产调控总体不放松，但地方可以根据自己的调性有限度的调整。
说明限购、限贷等方面的可调整的空间不大，但是如果房贷月供可延长到80岁，那就意味着该城市在限购、限贷方面的韧性更强，对于楼市来说肯定是利好。
网友热议
“贷贷相传”“传宗接贷”“父贷子偿”
“贷到一百岁才行！”
“这个银行的创新该鼓励”“月供会少很多好吧”
南通贷款情况如何
目前南通大部分银行贷款情况如下：
1、一般情况下，30-35周岁的南通人，可以正常贷款30年，即借款人年龄+贷款期限＜65年；
目前南通最新房贷利率相比前期有所调整
最低仅上浮10%
房贷申请多少年的最合适？
Q：房贷申请多少年的最合适？要不要提前还款？
为什么会这样？原因很简单，货币在贬值，你的收入也在上升。10年之后，这点钱已经不算什么了。如果是20年之后，更是如此。
你们怎么看？
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