农村自建房能抵押贷款的额度一般不超过房屋评估价的70%。这意味着，如果您的农村自建房经过评估机构评估后价值为100万元，那么您最多可以贷款70万元。
贷款期限通常不超过10年，并且实际贷款年限还需考虑申贷人的退休年龄，确保在贷款期限内能够正常还款。
法律快车提醒，自建房抵押贷款所需材料包括但不限于：
1.村委会证明：证明该自建房已经过村委会的同意，并具备抵押的资格。
2.工程预算书及所购材料发票收据：这些文件有助于评估机构了解房屋的建设成本和质量。
3.用于抵押的房产证以及土地使用证：这是证明房屋产权和土地使用权的重要文件。
4.申贷人夫妻双方身份证、结婚证：用于核实申贷人的身份和婚姻状况。
5.抵押物评估报告：由专业评估机构出具，用于确定抵押物的价值。
农村自建房办理抵押贷款的流程大致如下：
1.所抵押的房屋必须已经过房屋权属登记，并取得了由房地产登记机关颁发的房屋权属证书。这是办理抵押贷款的基本前提。
3.在审核通过后，房管部门将办理抵押登记手续，并颁发抵押权证书。此时，申请人即可根据抵押物评估报告确定的贷款额度，与贷款机构签订贷款合同并办理放款手续。
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