建设银行房产抵押贷款的申请条件如下：
1、18周岁-65周岁，完全具有完全民事行为能力，有合法的身份；
2、最好有常住户口，或者有固定的住所，需要有合法有效的购房合同；
4、征信信用良好，两年内没有重大逾期记录和不良记录发生；
5、申请人愿意并能够提供建设银行认可的房产作为抵押；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
7、其他建行贷款条件和材料。
提示：在银行做房产抵押要求是比较严格的，对征信要求也是比较高的，请保持好个人信用。
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