1、在大连，公司注册地址的房屋可以是租赁的，也可以是自有的，但必须具备合法的产权证明，产权证明包括：房产证、商品房买卖合同、村委会证明、土地使用证、拆迁安置协议等，无论是租赁还是自有房屋，在办理工商注册登记时，都需要提供该房屋的产权证明，如果您租赁的住宅具备合法产权证明，是可以用来注册公司的。
2、注册地址租赁合同两份以及房产证复印件（注意：如果住宅房改为办公用途，还需业主委员会出具同意改为办公的证明；若没有业主委员会，则需要居委会出具相应证明）；还需准备其他规定的注册材料。
3、关于大连公司注册的流程和要求，曼德企服将为您详细介绍，进行公司名称预先核准，确保所选名称符合法律法规要求，准备包括股东身份证明、公司章程等在内的注册所需资料。
4、住宅可以申请营业执照，但需办理相应的房产税，其计算方式根据房产面积而定，根据税法规定，房产税的计算方法有两种：一种是按房产原值一次减除30%后的余值计算。
5、没有房产证的房子不建议出租或注册公司，因为从法律角度来说，这类房屋存在纠纷风险，为了确保交易的合法性，建议避免此类房屋的租赁。
6、有关住宅是否能办理营业执照，需根据具体情况而定，一般情况下，住宅不能直接办理营业执照，但部分城市实行了“住改商”政策，允许在满足一定条件下将住宅用作商业用途。
1、办理营业执照不一定需要房产证，如果是租房经营，需要提供房东的房产证复印件以及其身份证复印件、租赁合同等，办理营业执照通常需要6到18个工作日。
3、在合法的情况下，即使没有房产证，也可以办理营业执照，只需准备好相应的办理材料，到当地工商部门办理即可，所需材料包括：身份证明、房屋租赁合同、当地村委会（居委会）出具的营业场所不在拆迁范围内的证明等。
4、没有房产证也可以办理营业执照，可以使用购房合同、收款证明或预售许可证等替代房产证，个体户办理营业执照时，需要提交房产证复印件；如果是租用他人场地，则需要提交出租协议和房产证复印件。
5、法律分析：办理营业执照时，不一定需要提供房产证，如果是租售的房子，只需提供租房合同；如果是自有房子，则需要提供房产证。
1、大连公司注册流程和要求如下：首先进行公司名称核准，然后准备注册所需资料，包括股东身份证明、公司章程等，提交申请后，等待工商部门审核，审核通过后领取营业执照。
2、大连公司注册流程主要包括以下几个步骤：公司名称核准、准备注册资料、提交申请、审批发证、刻章、银行开户、税务登记等，注册要求包括公司名称、注册地址、注册资本、股东及管理人员资格等。
3、注册公司时，需要提交公司名称预核准通知书、注册地址证明、公司章程、股东及董事身份证明、投资资金证明等材料，审核通过后，领取营业执照，并进行后续的刻章、银行开户等手续。
1、在大连市申请个体工商营业执照，申请人需准备一系列文件和证明，居民身份证复印件、生产经营场所使用证明等是必备材料，如果场所为公有产权，需由产权单位出具证明；如果是私有房产，则需提供私有产权证复印件；如果是租赁，则需要双方的租赁协议书及出租方的产权证复印件。
1、大连公司注册地址可以是自有或租赁的住宅，但必须具备合法的产权证明，注册时，需提供房产证、商品房买卖合同等证明材料。
2、如果您的住宅符合注册公司的条件，可以将其作为公司注册地址，但在实际操作中，建议详细咨询当地工商部门，了解具体要求和流程。
1、办理大连公司注册，首先需申请公司名称预核准，然后准备包括公司名称预核准通知书、注册地址证明、公司章程、股东及董事身份证明等在内的注册材料。
2、根据《物权法》规定，若取得相邻居住者的同意，可以改变房屋的经营用途，但需注意，部分用途如餐饮、娱乐场所等可能受到限制。