【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****
一、房屋抵押还不上怎么处理房产
通常情况下，只要提供的理由合理且真实，金融机构都会予以考虑并批准相应的展期安排。
也可以寻求亲友帮助，通过借款方式解决当前困境。
最后，若以上两种途径均无法实现，则可能面临抵押物被强制拍卖的风险。
一种情况是不必要进行预告登记，但是如若市场上的开发商未提供预告登记服务的话，当事人可以主动选择向房地产管理部门申请。
预告登记所需的主要文件包括：
(1)登记申请书的原始文本；
(3)已经登记备案的预售商品房合同的原始副本；
(4)双方关于预告登记内容的明确约定；
(6)如果设定在建工程抵押的房屋涉及到销售，则需提供抵押权人对于同意房屋买卖的书面证明。
这个你得了解一下。
《民法典》告诉我们，带了抵押权的房子也能卖。
不过，在这期间，抵押人有权卖抵押物，但是要注意下面几点：首先，别忘了跟抵押权人说一声哈。
其次，卖东西不能让抵押权人吃亏。
假如他们觉得这样会损害自己权益的话，就可以让抵押人先把钱还给他们或者存起来。
最后，如果你们之前有特别约定，比如说抵押期间不能卖抵押物，那就要按照那个来。
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