[摘要]个人征信以及个人还款能力来综合考虑是否可以用贷款的形式购房的，如果有贷款的个人还能做房贷吗，这个问题是很多消费者们想要了解的内容，来看看有别的贷款还能房贷吗，名下有贷款影响房贷吗，这些问题都是需要在贷款前要了解的内容。
有别的贷款还能房贷吗
找担保公司帮忙虽然银行不接受未还清贷款的房屋作抵押物，不过要是有担保公司出手，则有望扭转局势、直接申请信用贷款虽然银行不接受未还清贷款的房屋作抵押物，不过要是有担保公司出手，则有望扭转局势、另外可以进行“组合”贷款。
1、找担保公司帮忙
虽然银行不接受未还清贷款的房屋作抵押物，不过要是有担保公司出手，则有望扭转局势。大部分担保公司都有按揭房短拆业务，指的是担保公司为借款人垫资还清剩余尾款，从而使借款人有资格重新申请房屋抵押贷款。
2、直接申请信用贷款
所谓有比较才有鉴别，除了找担保公司外，借款人还可以选择通过信用贷款的方式来融资。此种方式指的是借款人用信用、收入等个人资质向银行直接申请贷款，这样可以有效降低借款人通过找中介公司“支援”而产生的附加费用。
3、进行“组合”贷款
如果借款人的资质较好，但信用贷款的额度无法满足你资金使用需求的话，也可选择先申请信用贷款，余下的资金通过找担保公司为借款人担保来获得。这样可以尽可能达到利率相对较低、获贷额度相对较大的理想状态。
名下有贷款影响房贷吗
1、如果你房子都在当地，还想在当地买第三套那必须全款。如果你买的第三套跟前两套不在同一城市，那么你还是可以贷款的（有两种情况：你第三套在户口所在地，另两套在外地，那你不但可以贷款还可以算首套的贷款，享受就有的优惠。
2、前两套在户口所在地，第三套在外地，那么你贷款利率是按外地人来算，即相当于二套的贷款利率）也就是说只要你这三套房不在同一城市，就可以贷款。
3、虽然多地取消限购，但并没有取消购房限贷。根据的限购限贷政策，无论是银行还是公积金管理中心都已经对第三套房停止发放贷款，也就是说购买第三套房不可以申请商业贷款同时也不能申请公积金贷款，所以想要购买第三套房只能全款购买。
关于有别的贷款还能房贷吗这个问题，如果有别的贷款的话是可以继续选择房贷的，当然也需要有贷款担保公司帮忙的，同时也可以选择组合贷款，这些形式都是很不错的方法，大家可以参考一下的。名下有贷款影响房贷吗，如果想要购买二套或者是三套的房子，贷款是有影响的，根据具体的情况而定。
文明上网理性发言
可以的，只要您房产正常有空间就可以办理，这个比较复杂哦，不是有房就能申请的，还要根据每个人的不同需求和条件看做哪个银行，选择不对可能会蒙受损失，建议找专业的人办理，额度就是7成，利率方面年利率在5%-6%左右。材料是基本的身份证明、户口证明、房产证明、收入证明、银行流水、征信报告加公司资料和一些辅助资产证明。刚好有个朋友做这块，姓周，4OO-8O1-3O5O，可以问下