大约两到三个工作周可解除抵押。在办理提前还款后,银行会开具贷款结清证明,之后银行会安排工作人员前往房管局办理注销手续,拿到房管局办理的抵押解除证明就可以了,这个过程一般需要两个工作周,各营业网点办理效率略有出入。需要注意的是,在抵押解除之后,需要办理抵押登记的注销,这一过程基本上一天内就可以办理完成的。
可以申请更换主贷人,去银行申请就可以。
还款人变更需要到银行申请,然后签新的合同后,银行和贷款方去房管局(也可以委托银行去,看当地房管局是否可以接受委托)办理变更主合同的手续,把基本的证件都带上,变更后在债务上是没有太大的变化。
融e借申请条件:
1.具有完全民事行为能力的中国公民,年龄在18周岁以上;
2.申请人工作单位或经常居住地应在贷款发放机构所在地;
4.根据监管要求,目前工行关系人(工行董事、监事、管理人员、信贷从业人员及其近亲属)无法办理融e借。
您可通过手机银行-最爱-融e借进行查看,具体是否支持办理及可贷额度请以页面显示为准。
可以,到你的贷款银行办理变更还款账户
借款人办理还款账户变更需持身份证原件(复印件一份),变更后的银行卡或存折原件(复印件一份)至贷款银行柜台申请变更还款账户。银行人员核实卡或存折的有效性,核实无误后,借款人在贷款合同变更申请审批书中签字
申报材料
借款人或共同借款人身份证原件及复印件
变更后的受托银行卡或存折原件及复印件
银行要求提供的其他材料
工行个人信用卡金卡、普卡在用卡年度内,累计刷卡消费5笔或5000元人民币(等值外币),可减免本年度年费。如未达到减免条件,将按以下标准收取年费:
1.普卡:主卡100元,副卡50元;单币贷记卡主卡50元,副卡25元。
可以的。工商二类卡可以办理存款、购买投资理财产品等金融产品、限额消费和缴费、限额向非绑定账户转出资金业务。工商银行二类卡:
1、Ⅱ类户可以办理存款、购买银行投资理财产品、消费缴费等。但与Ⅰ类账户最大的区别是II类不能存取现金、不能向非绑定账户转账。虽然不能对外转账,不过II类账户还是可以在支付平台上消费的,只是单日支付限额1万元。
2、经银行柜面、自助设备加以银行工作人员现场面对面确认身份的,Ⅱ类户还可以办理存取现金、非绑定账户资金转入业务,可以配发银行卡实体卡片。
3、其中,Ⅱ类户非绑定账户转入资金、存入现金日累计限额合计为1万元,年累计限额合计为20万元;消费和缴费、向非绑定账户转出资金、取出现金日累计限额合计为1万元,年累计限额合计为20万元。
4、需要注意的是,Ⅱ、Ⅲ类账户具有有限功能,只有账号而没有实体卡,且只能与Ⅰ类户绑定使用。
如您指的是工行融e借业务,如发现未还清贷款,应立即将应还未还款项存入还款账户,等待系统再次扣款。未按时全额偿还融e借款项将上送征信信息。融e借还款有3天容时(如果是该笔贷款的最后1期还款,则不能享受容时),在3天延期待扣期间还款,不计逾期,不收罚息,不上报人行征信,正常计收贷款利息,存入款项时需补充还入容时期间的利息。
建议多存入本期还款短信提示金额的0.2%,工行会依据实际收取利息进行扣款。
若延期待扣期限内仍未能还款,则从贷款转逾期之日起加收罚息,同时上报人行征信。
如为非融e借贷款业务没有按时足额还款,则为逾期,有可能产生以下影响:
1.资金方面:按日计收罚息,具体以合同约定为准;
2.征信方面:逾期信息被记录到人民银行征信中心,作为审批贷款或信用卡时的参考。
你好,任何银行的房贷都是要在付款当天或之间缴纳,如延迟则按天计收滞纳金,而具体收多少则要看当初银行跟你签的抵押贷款合同,上面违约条款有具体数据。
办理完解押之后即可。
1、解除房屋抵押拥有完整产权。借款人要携带房产证,结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说完全是属于自己的财产。购房者携带房屋权属证书(原件)、他项权利证(原件)、当事人身份证明(原件及复印件1份)、抵押权人出具的注销抵押登记证明(原件)、抵押登记申请表等材料到房管局对应窗口办理即可。
2、办理退保手续在借款人提前偿还全部贷款后,原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。按有关规定,借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明,到保险公司按月退还提前缴的保费。
3、办理退税手续当您购买商品房时,应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同,并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请,取得本人的“税收通用缴款书”。提前偿还全部住房贷款后,即可取得房地产证,应在办妥房地产权利证明后的6个月内,前往税务部门办理退税手续。