如果贷款银行只需要用户办理抵押手续贷款买房房本下来是在银行还是自己手，不需要用户将房产证放置在银行，那么房产证就在用户自己贷款买房房本下来是在银行还是自己手的手里而大部分银行都需要用户将房产证放置在贷款银行，由银行来代为保管房产证，这时候房产证就在放款银行处保存实际上，不管；不过目前大多数的贷款银行都会在房产证下发以后，由贷款银行持该房产证到当地的房地局去办理房产抵押登记，并且在房产证内页的设定他项权利一栏中盖上抵押登记章，然后将房产证原件还给贷款人贷款买房流程是怎样的1。
房产证在自己手里，只是他项权利证明在银行如果还清了贷款的话，就可以去把他项权证拿回来，然后去交易核心注销抵押什么情况下拿不到房产证贷款买房房本下来是在银行还是自己手？1开发商缺乏资质有些开发商已经失去了办理楼盘产权的资格，所以他们也是；贷款买房房产证给个人的，现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的设定他项权利一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人有些银行是主动发还产权证的。
四贷款买房房本下来是压在银行吗房屋是贷款买房房本下来是在银行还是自己手我们居住的必要条件，很多人都想要在城市里立足就需要一套属于自己的房子因此，贷款买房成为现在的一种普遍现象，那么我们的房产证是放在哪里呢？相信大家都知道是在银行一按揭；银行根据查询华律网显示，贷款房房产证一般会在银行，如果借款人通过提前还款结清贷款，那么在贷款结清后需要办理撤销抵押登记手续，办完该手续后才能拿回房产证，正常情况下1520个工作日就能拿到，不过，通过提前还贷取回房产。
贷款购房房产证不是抵押在银行，办理按揭贷款手续时，购房者到当地房地产交易部门办理房屋抵押登记手续后，房地产交易中心会将房屋他项权证交给银行作为抵押，房产证原件则在存档后交给户主保管，但因该房屋有抵押登记记录，即便；\x0d\x0a2一般在贷款买房办理产权证明时，是会发放三个证明的，一个土地证房产证还有一个他项权利证明，他项权利证明会抵押在银行，两证还是在购房者自己的手上\x0d\x0a32010前办理的抵押贷款，房产证应该在。
并向抵押权人颁发房屋他项权证二公积金贷款买房房产证在谁手里申请公积金贷款之后，公积金贷款的房子房产证由抵押人保管因为公积金贷款买房，房产证也是要作为抵押物的，所以公积金贷款房产证也要抵押到银行想要拿到。
因为银行只提供贷款，房子的所有权还是你的，所以房产证当然还是在你这里，银行要来没有用银行手里留的那个叫做房屋他项权证，是证明你这房子抵押给银行的专门权利证书，跟房产证不是一回事二手房贷款买房可以提取公积金；房产证当然在你手里，因为银行只提供贷款，房子的所有权还是你的，所以房产证当然还是在你这里，银行要来没有用银行手里留的那个叫做房屋他项权证，是证明你这房子抵押给银行的专门权利证书，跟房产证不是一回事二手房贷款买。
按揭房产证下来是放在银行，房子在房产证办理完毕后，开发商会去银行办理抵押登记手续，办理完毕后，银行会拿到一份它项权利证作为质押，房产证则会盖上银行公章，写清贷款额度，日期等信息，返还给购房人直到贷款还清后，拿；贷款买房房产证自己拿，但是由于房屋涉及贷款，所以还需要一道额外的手续换发他项权证他项权证作为购房者将房屋抵押给银行的凭据，是由银行负责保管的在办理换发他项权证时需要预约银行的工作人员陪同办理，因为他项。
很多朋友经常会有这样的担忧，贷款买的房子会不会拿不到房产证，其实这个担忧是多余的如果你买的房子是现房，那么房产证立即就能办理，如果你买的是期房，房产证是在房屋交付之后办理如果你是贷款买房，银行只会扣房屋的。