房屋抵押贷款需抵押房产证吗？

现如今，银行抵押贷款很受欢迎，一般都是以房产作为抵押。那么，房屋抵押贷款是抵押房产证吗？

申请房屋抵押贷款需要将房屋产权抵押给银行，因为房屋产权就是房产证，所以房屋抵押贷款就是抵押房产证。但是，申请银行抵押贷款需要满足一些条件，比如房屋产权要清晰，没有其他抵押贷款；贷款人也需要符合条件，比如是自然人，有稳定工作和还款能力，年龄超过18岁但不能超过65岁等。

申请房屋抵押贷款的流程包括以下步骤：

2、提交申请：借款人向银行提交贷款申请，并按银行要求准备好抵押贷款的资料，提交给银行审查。

3、评估房产：银行会对抵押的房产进行实地勘察和评估，这是房产抵押贷款流程中重要的一步，也直接决定着借款人能获得的抵押贷款额度。

4、签订借款合同：如果借款人通过了银行的审核，银行就会与借款人签订借款合同，并办理公证、保险等手续。

5、办理抵押手续：借款人需要到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据交给贷款银行。

6、银行放款：所有的手续办理完毕后，银行会发放贷款给借款人，借款人只要按时还款就可以了。

并不是所有房子都能申请银行的抵押贷款，因为银行放贷时需要考虑风险。通常情况下，没有产权证或产权不清晰的房子都不能办理抵押贷款。我国实行产权登记公示制度，只有合法登记后才能真正拥有房子的所有权。银行会规避风险，不会通过贷款审批，因为这类房子的产权不明，可能会引发纠纷。