有网贷记录无逾期可以贷款买房吗

有网贷记录无逾期可以贷款买房。虽然现在正规的网贷都接入了征信系统,但只要从未产生过逾期记录,之前的贷款记录一般是不会影响后续申请房贷。不过,如果在申请房贷之前还有网贷未还清,可能会被银行要求先把网络贷款还清才能申请房贷。

1、个人信用记录

申请房屋贷款时,银行首先会查看借款人个人信用报告,若报告中显示近两年内有连续三次或累计六次的逾期还款情况,那么借款人的房贷申请多半会遭拒。同时,大家在日常生活中一定要维护好自己的个人信用。除逾期记录之外,如存在因信用不良被起诉的记录,比如长期拖欠水、电、气、供暖、通话费等费用而造成不良记录等都会纳入个人信用记录内。

2、首付款不够

根据银行要求,申请房贷的客户需要有一定比例的首付款,一般首套房贷首付比例不低于30%,二套房贷首付比例不低于60%(某些城市要求不低于70%)。所以,想申请银行房贷的客户,在贷款前一定要做好准备,以防贷款申请被拒。

3、信用白户

个人信用记录没有污点,但是却也从来没有和金融机构发生过借贷行为,这样的信用白户贷款也是极易被银行拒贷的。原因是没有信用记录作为参考,银行列为风险用户,出于风险角度考虑,被拒贷也是情有可原。对于这种情况,就是赶紧申请一张信用卡,开卡消费后按时还款,给自己积累好信用。而不习惯信用卡的,还有一种办法是通过银行购买一些安全的理财产品,或者定存,都可以增加信用评分。

4、负债过高

现在大家可以办理贷款的渠道是有很多的,所以有些人就会在银行之外的地方去办理贷款,但是如果要办理房贷肯定还是只有通过银行,一般银行在审批购房者的贷款时,还会考察购房者的还贷能力以及负债情况,所以大家在别处的贷款记录银行也是可以查询到的,如果银行发现负债比例过高,且达到个人收入的70%以上,银行会质疑其还款能力,贷款也很难办理下来。

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11.房产证抵押贷款有什么条件?房产证抵押房产抵押贷款就是将房屋的物业产权作为抵押物抵押给金融机构的,若是借款人出现逾期现象,按照约定金融机构有权处理抵押物。那么房产证抵押贷款有什么条件? 1.具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人(年满18周岁); 2.持有有效的身份证明文件; https://m.cngold.org/home/xw1355951.html