贷款对大家来说都不陌生，一般是将固定资产抵押给银行，然后根据资产价值以及个人情况，获得一笔相应的贷款资金，但是各个银行都有自己的规定，不是所有情况都能申请到贷款的。那么，拿着别人的房产证可以贷款吗？申请贷款需要掌握什么技巧？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、拿着别人的房产证可以贷款吗
不可以，因为在申请房产抵押贷款时，要求抵押房产的产权必须清晰，符合上市交易的条件，且申请时没有被抵押，与此同时，借款人还需要满足其他银行规定的条件，并由房产证上的产权人签字确认才行，所以拿别人的房产证，是不能申请贷款的。
二、申请贷款需要掌握什么技巧
1、慎选银行：现在商业银行很多，各个银行的竞争都很激烈，为了可以争取到更多市场份额，会在规定范围内调整利率，所以借款人应该多做调查，选择利率低的银行申请。
2、协议：很多借款人因为对贷款政策和常识不了解，所以在签订协议时都比较随意，这样容易出现多掏利息的情况，所以借款人不仅要提前了解，更要仔细阅读协议的每一项条款。
3、选准期限：贷款的期限可长可短，但为了避免多掏利息，借款人在申请之前，应该做好详细的规划，确定好贷款的期限，同时，也要注意不要给自己过大的经济压力。
4、弄清价差：现在比较常见的是抵押贷款，此外，还有信用、担保等方式，借款人选择不同的形式，其利率是不一样的，所以一定要提前了解差价，然后选择最实惠的方式。
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