提前还款房产证怎么取消抵押？工行提前还款后谁去办理解押手续？看房网

需要去房管局办理注销抵押手续，需要携带结清证明，注销抵押申请书，两证，他项权证明以及身-份-证等资料。银行开具的清贷证明，到当地的房产交易中心办理注销抵押手续，在房产证上加盖清贷的印章。从目前的还款情况来看，贷款结清方式主要有两种：

一是正常结清；

流程：

1.到银行确认是否全部还清：

2.取回机动车登记证书：

借款人需要持身-份-证、机动车行驶证、银行还款明细等资料，前往贷款银行向工作人员说明要取回抵押在银行的机动车登记证书，然后出示还款明细、身-份-证等，等待工作人员核实信息后，即可办理。借款人如果在金融公司办理的汽车贷款，则需要去所购车辆的4S店取回机动车登记证书。

3.办理解除车辆抵押手续：

4.变更车险第一受益人：

手续：1、根据合同联系办理贷款的银行、汽车金融公司或担保公司；

2、拿到《机动车登记证书》、贷款结清证明等关键手续；

3、前往车管所申请解除抵押登记。

机动车所有人应当填写业务申请表，由机动车所有人和抵押权人共同申请。办理时，须提交机动车所有人身-份-证原件及复印件。由其他人代办的，还须提供代办人身-份-证和机动车所有人开具的委托书。

大约两到三个工作周可解除抵押。在办理提前还款后，银行会开具贷款结清证明，之后银行会安排工作人员前往房管局办理注销手续，拿到房管局办理的抵押解除证明就可以了，这个过程一般需要两个工作周，各营业网点办理效率略有出入。需要注意的是，在抵押解除之后，需要办理抵押登记的注销，这一过程基本上一天内就可以办理完成的