准备资料：身份证、房产证、婚姻证明、户口本，收入证明等；
合同公证：银行与借款人及抵押人在当地公证部门进行抵押借款公证；
抵押登记：借款人带房产证到当地房管局将房产抵押给银行；
银行放款：借款人开立还款账户，银行放款至该账户。
房产证抵押贷款基本条件：
房屋抵押贷款要求房屋的年限在30年之内；
房屋的面积要大于40平方米；
房屋要有较强的变现能力；
房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%；
新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年；
一般为“住房贷款年限+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。房龄+贷款年限不超过50年。
THE END