1、根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。申请表填写之后需要开发商签字盖章。
2、有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。
4、公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。
办理房产证之前要准备什么？
房屋的外部测绘调查和平面图的原计划。（如果房屋测绘报告的格式,它仍然需要出具竣工验收证书,填写申请表丽水城市的房地产登记,新格式仅需要提供原始实地调查测绘的建筑和家庭基础层次的计划。）
以上就是个人办理房产证流程有哪些？办理房产证之前要准备什么的全部内容，大家是个人购房的话，在办理房产证的时候就可以自己去办理，不过如果是有家人陪伴是的，毕竟很多事情也可以帮忙留意着，在办理房产证之前，大家自己也要对流程以及改准备的资料要了解清楚了。
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