房产证可以抵押给私人是有效的，但是在抵押时必须签订一份《房产抵押借款合同》，明确约定借款金额、利息或利率标准、还款期限、还款方式、抵押物及抵押登记手续等内容。合同签订后，还需到房屋产权管理部门办理抵押登记手续，以保证双方权益。
二、房产证抵押贷款流程
1.准备资料：借款人需向银行提供身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同等资料。
2.提供流水账单：银行根据房屋价值不同，房贷额度也有所不同。为规避风险，银行通常要求借款人提供个人账户近半年的银行流水对账单。
3.申请贷款：房屋贷款额度一般在5000元以上，房产价值的70%以下。贷款利率根据央行基准预期年化利率上调一定比率，贷款期限可灵活选择。
4.审核房贷：银行对借款人的资质进行审核。
6.银行获得房产证，放款：手续办理完毕后，银行将向借款人放款。通常情况下，银行会将放款直接打到地产开发商的账户中。
THE END