银行对贷款的审查更加严格，尤其是住房贷款，因为使用期限太长，所以贷款的风险会猛增，然后借款人的资格审查会特别严格。1.目前很多银行对小额贷款产品会非常敏感，只要名下有未偿还的小额贷款，就会直接拒绝大家的住房贷款申请，不管其他资质如何。因此，在贷款成功之前，尽量不要使用小额贷款，以免进入。
如何获得农村自建房贷款。
自建房屋不能借出。但也有贷款：1、有房产证。
2.有担保人。
3.信用合作社里有我认识的人。抵押贷款条款：抵押贷款要求房屋的期限少于20年。
的房子。
关于「自建房屋按揭贷款」的内容。
（1）深圳境内农民住宅、自建房、小额产权房抵押贷款、城中村民间融资渠道。
是指借款人找正规的贷款公司，抵押小额产权房，进行短期贷款周转，每月只需偿还利息，到期时偿还本金。贷款金额是房屋的评估价值。
（2）深圳市小额产权住房、农民住房、自建房、按揭贷款，最低可审批20万元，先有息后本金，
深圳小额产权房贷款、农民房、自建房、村民房，可通过按揭、民间资金等方式融资，手续简单，审批速度快，门槛低，当天考核。
（3）英科文元，《农村住房按揭的悲欢离合》----,北京市英科（广州）律师事务所邓佩琪。
许多急需贷款的农民别无选择，只能寻求高利率的私人贷款，这无疑增加了农民的负担。农民可以用自建的房子获得抵押贷款后，就可以解决农民获得贷款的困难。
（四）【房产抵押贷款须知】避免陷入房屋抵押贷款的误区。
1.房屋抵押贷款认知状况抵押贷款是解决资金周转问题的有效方法，但很多人对此存在误解。以下是有关房产抵押贷款的一些关键说明：
（5）全面分析房地产抵押贷款的流程和条件。
自建房屋、非法建造的房屋、列入遗产名录的房屋等通常没有资格获得抵押贷款。工作或企业通常需要上班族申请抵押贷款供个人消费，而企业主、法人或个体经营者则需要。
（6）商业贷款已结存至2.3%？
抵押贷款基础知识概述–常见问题素养！利率目前，北京市房地产抵押贷款的利率分为商业贷款和消费贷款两种。商业贷款的利率是相对的。
申请房屋抵押贷款的方法和条件有哪些。
1.申请按揭贷款的方法：
1.银行。
国有银行、股份制银行、城市银行、农村商业银行，年利率3.5%~7.5%，经营抵押贷款和消费抵押贷款，一年期、三年期、五年期、十年期，本金前息，等额本息还款方式，授信要求为3至6，授信要求较严格，但利息较低。
2.非银行银行机构。
典当行、信托公司、小额贷款公司等，年息9%~15%，三个月、六个月、一年、三年、五年，先付息后本金，等额还息，授信要求连4到20，审核比较宽松，下次付得更快，但利息比较高。
3.私人个人资本配置者。
私人个人投资者，年息为LPR的12%~4倍，一般为一年借款还款，先付息后还本的方式，对信用资料没有具体要求，审核松散，还款快，但利息高，主要是对付疑难杂症，客户类型可以看这个链接：
对于房屋抵押贷款，首选银行，虽然审查严格，但安全性高，利息低。