房产证抵押贷款可以不押房产证吗注意事项

在办理房产证抵押贷款的时候，通常都是需要抵押房产证的，但是有的朋友可能会用到房产证，那么房产证抵押贷款可以不押房产证吗。

1，在银行办理抵押贷款。

如果在银行办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件，另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件，但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行，债权多少，原件退还给您，出具他项权证给银行。

2，民间融资借贷。

在办理房屋抵押贷款的时候不管借款人的资质有多么的优秀，也是要经过银行的审核，一旦银行的政策与借款人的资质不匹配，这就会影响借款人的资金周转，所以，选对银行办理房屋贷款抵押是十分的必要的，但由于信息的不对称和银行的房屋抵押政策的频繁更新，以及借款人自身的经验匮乏性，借款人自己选择办理银行时，选错银行的风险是很高的，从而也就为无法办理房屋抵押贷款埋下了隐患。

在去班里银行房屋抵押贷款的时候，多半是本着问题的解决去的也就是贷款额度，先说问题是否能解决，再看具体的贷款利率，贷款利息，另外由于各大银行的房屋抵押贷款利率表面上相差不大，加之谁也不会经常贷款，缺乏经验，很容易被贷款经理忽悠，这样一来，借款人很容易去选择主动积极的银行去办理而不是贷款利息低的，从而就加大了无端增加贷款成本的风险。