全款买房后能马上抵押贷款吗

全款买房后一般能马上抵押贷款。购房者全款买房之后想要申请抵押贷款，直接将房屋抵押给银行就可以申请贷款。一般情况向银行申请贷款，要求借款方提供抵押品作为贷款的担保，全款购房后已经拥有的房屋，所有产权证就可以抵押给银行来申请抵押贷款。用作抵押的抵押物，特别是房子对于房龄的要求比较高，一般要求房屋的年限在二十年之内，需要有较强的变现能力。

1、根据自己的预算选择房产

购买房子前，需要根据个人的实际情况，确定好购买房子的预算，再确定房子的所处地段，然后再确定房子的面积。

2、前往实地看房

确定好预算后，前往准备购买的房子区域看房。若是选择购买的是现房，则可以直接看房屋的质量、结构。而要是购买期房，需通过户型图，判断房子的整体构造，看是否满足个人的需求。

3、签订购房合同

当房子确定好了之后，就可以与开发商签订购房合同了。这时需要认知阅读合同中的每一项条款，看是否存在对自己不利的，及时修改好，以免给自己带来不必要的麻烦。如果开发商有承若的优惠，一定要写进合同中，防止开发商反悔。

4、办理产权过户

5、验房入住

在交房时，需要对房屋内的水、电、煤气、物业费等进行结算，确保不存在欠费的情况，以免后期这些费用都算在自己的头上。确定没问题后，再入住。