事关房贷，辽宁53家地方法人银行发布公告！贷款辽宁省商业银行基准利率存款利率

辽宁省53家地方法人银行包括：辽沈银行、盛京银行等14家城市商业银行，辽宁农商银行等4家农村商业银行，沈阳于洪永安村镇银行、沈阳沈北富民村镇银行等34家村镇银行，以及民营银行辽宁振兴银行。

根据细则：已发放的和已签订合同但未发放的商业性个人住房贷款（包含首套、二套及以上个人住房贷款），采用浮动利率定价方式且约定利率水平在LPR基础上的加点幅度高于-30BP的贷款，此次进行批量调整，无需客户申请。

53家银行中，大部分为10月25日进行批量调整且当日即生效，还有个别银行从本月22日起开始调整，最晚不超过本月31日全部完成利率调整并生效。

“固定”“基准”客户需先完成转换

值得注意的是，存量房贷客户中，有部分客户的定价方式为固定利率和基准利率，对此，各家银行明确，存量固定利率和基准利率贷款，客户需向银行申请调整利率定价方式，转换为LPR浮动利率定价后，再按调整规则进行利率调整。

提醒房贷客户：本次存量房贷利率调整，新利率生效日之前，利息按原合同利率水平计算，不溯及既往。

银行不向客户收取任何费用

此次批量调整存量房贷利率，商业银行是否收取费用？存量房贷利率调整过程中，银行不向客户收取任何费用。银行也不会委托官方渠道以外的任何机构、人员代为办理。

在去年9月份的存量首套房贷利率调整时，曾有不法分子冒充银行工作人员，以帮助降低房贷利率为由，实施精准诈骗。

提醒房贷客户：在存量房贷利率调整过程中，谨防各种形式的诈骗活动，切勿轻易转账。同时加强个人信息保护，妥善保管自己的个人信息，不点击不明链接，不与陌生人视频或者共享屏幕，避免造成财产损失。