根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种：一、等额本息计算公式：计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额
1：借款计算器借款计算器软件中公积金贷，随时计算，划款金额，都非常的清晰明了，同时房贷车贷全部能帮助你们计算房贷和车贷。借款计算器评价：2：房屋贷款计算器2022房屋贷款计算器2022软件中是一款非常专业的房贷计算器，个人
等额本息和等额本金，具体公式如下：等额本息：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕等额本金：每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率其中
房贷计算公式定义：等额本息贷款买房时,每月还款额计算公式为:[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中
其计算公式为：借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(目前为0.45)×12(月)×实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的，贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。2、规定的个人贷
点击“开始计算”即可看到房贷利息。贷款利息计算公式日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30月利率(‰)=年利率(%)÷12当月贷款利息=上月剩余本金*贷款月利率;当月已还本金=当月还款额-当月贷款利息;上月剩余
回答如下：等额本息法：（每个月的还款额相等）月还款额=本金*月利率*(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]式中：月利率=年利率/12，n表示贷款月数，^n表示n次方，如^180，表示180次方（贷款15年、180个月）。注意：
我的回答，就是以下
很多平台都有自己的贷款计算器，每一家的功能也基本都是相同的，用户如果需要计算房贷，可以直接在百度搜索“贷款计算器”，即可找到可进行房贷的贷款计算器，用于自己房贷贷款的计算。房贷的还款方式一般分为等额本金和等额
一、怎样计算房贷月供
1.等额本金
每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率
2.等额本息
二、首付多点还是月供多点
收入稳定的话，又没有其他的投资，就可以多付一点首付，可以防止自己乱花，还可以让贷款额度少一点，利息少一点，月供压力也小一点。前提，我们要考虑日常的生活费用等等，还要预留足够的钱做备用金。
从利率角度考虑，有好的理财渠道的话，可以月供多点。
三、首付还要考虑以下因素
1、计算首付能力，计算自己的首付能力时，要加上房屋的装修费用。
2、计算月供能力，
要是贷款买房的话，每月的月供要控制在月收入的百分之三十左右，要考虑贷款利率的上升，还要考虑到收入会不会减少的风险。
1、等额本金
总利息=（分期数+1)×贷款总额×月利率÷2，
每期月供=每月应还本金+每月应还利息，
每月应还本金=贷款总额÷分期数，
每月应还利息=[贷款总额-每月应还本金*（当期数-1）]*月利率，
月利率=年利率÷12个月。
2、等额本息
总利息=分期数*每期月供-贷款本金，
每期月供=[贷款总额×月利率×（1+月利率）^分期数]÷[（1+月利率）^分期数－1]，
其中“^”代表次方，是数学里的一种运算方式，比如2^12，就代表数字2需要重复相乘12次，大家自行计算时可以借助计算器等工具。
二、举例说明计算过程
假设贷款总额为24万，贷款期限为20年，也就是分240期来还，贷款年利率为4.8%，等额本金还款，那么：
1、月利率=4.8%÷12个月=0.4%，
2、每月应还本金=240000÷240=1000元，
3、总利息=（240+1）*240000*0.4%÷2=115680元，
4、首月月供=1000+（240000-1000*0）*0.4%=1960元，
5、第2个月月供=1000+（240000-1000*1）*0.4%=1956元，
6、第3个月月供=1000+（240000-1000*2）*0.4%=1952元，
怎么算房贷月供计算器房贷月供明细计算器使用步骤：第1步：首先选择您的还款方式是等额本金还是等额本息，填写商业贷款年限、贷款金额以及贷款实际利率；第2步：选择是否显示还款明细，点击“计算”按钮获得每一期的月供金额和贷款利息总额和还款总
每期月供=[贷款总额×月利率×（1+月利率）^分期数]÷[（1+月利率）^分期数－1]，其中“^”代表次方，是数学里的一种运算方式，比如2^12，就代表数字2需要重复相乘12次，大家自行计算时可以借助计算器等工具。二、举
步骤一：输入房贷总额首先，我们需要输入房贷总额。在房贷计算器页面上，通常会有一个输入框，我们可以在其中输入房贷总额，一般会有默认值，我们也可以根据自己的情况进行修改。步骤二：输入贷款期限输入完房贷总额之后，我们还
用房贷计算器计算月供是最简便的方法，你只需按照上面的提示输入你的贷款年限、期限、金额、利息、还款方式然后确定就可轻松的计算出来。利用房贷月供计算公式计算利用公式计算是比较麻烦的了，而且也容易计算错。具体计算公式
一、等额本金计算公式：每月还款额=每月本金+每月本息。每月本金=本金/还款月数。每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率。计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。二、等本等息计算器：等额
首先下载房贷计算器，然后根据房贷计算器页面填写贷款金额、贷款期限、贷款利率以及还款方式等信息，然后进行计算，房贷计算结果就会显示出来，其中包括利息总额、累计还款金额、每月月供、最高月付利息等，其中每月月供就是需要的
如果选择的是等额本金的还款那么还款总额是648225元，总利息是148225，而个月的月供则是6616.67元，第二个月的月供是6596.25元，第三个月的月供是6575.83元……一个月的月供是4187.08元。所以不同的还款，利息不同，
如果抵押贷款50万，贷款利率为4.9%，十年期，月供计算如下：1、商业贷款-等额本息：房贷利率4.90%，还款总额63.34万元，其中总利息13.34万元；每月需还款5278.87元。2、商业贷款-等额本金：房贷利率4.90%，还款总额63.
按现行一至五年（含五年）贷款基准利率4.75%，抵押贷款最低上浮25%，实际执行利率5.9375%，贷100万每年利息59375元，这类短期借款可以每月还息，每年底还一次利息，月供仅需4947.79元。房产抵押银行贷款5万做10年等额
商业银行短期贷款利率：六个月以内(含六个月)5.60六个月至一年(含一年)6.00房产证抵押贷款50万利息一般不超过年利率36%，由每家银行计算。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动
一、正面回答假设借款人申请了50万元额抵押贷款，分期十年，按照4.65%的贷款利率来进行还款。二、具体分析如果是选择等额本息的还款方式的话，利息和本金一共是626177.97元，总支付的利息是126177.97元，每月月供都是
多少利息要看你的贷款利率，如果按照年利率6.3%计算，那50万5年的利息就有50×10000×6.3%×5=157500元相比较来说，贷款年数越长利息相对比较低，比如10年或20年。年数越多越划算。利率也称为利息率，是在一定日期内
根据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为4.90%;五年以上公积金贷款的年利率为3.25%，计算可得50万房贷15年月供额具体如下：一、商业贷款1.等额本息还款法50万房贷15年的每月月供为3927元。2.等额本金还款法50万房贷
比如:存款100元，
银行承诺支付4.2%的年利率
那么第二年银行要支付4.2元利息。
计算公式为100×4.2%=4.2元。
=100×4.2%=4.2元
最终提现104.2=104.2元。
扩展数据
需要注意的事项
1.借款人在申请贷款时，对自己的还款能力做出正确的判断。根据自己的收入水平设计还款计划，留有余地，不影响正常生活。
2.选择合适的还款方式。还款方式有等额还款和等额本金还款两种。还款方式一旦在合同中约定，在整个贷款期间不得变更。
4.妥善保管好自己的合同和收据，仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务。
二手房按揭贷款利率计算：
一、计算利息的基本公式储蓄存款利息计算的基本公式为：利息=本金×存期×利率。
二、利率的换算年利率、月利率、日利率三者的换算关系是：年利率=月利率×12（月）=日利率×360（天）；月利率=年利率÷12（月）=日利率×30（天）；日利率=年利率÷360（天）=月利率÷30（天）。使用利率要注意与存期相一致。
三、计息起点：
1、储蓄存款的计息起点为元，元以下的角分不计付利息。
2、利息金额算至厘位，实际支付时将厘位四舍五入至分位。
3、除活期储蓄年度结算可将利息转入本金生息外，其他各种储蓄存款不论存期如何，一律于支取时利随本清，不计复息。
扩展资料：
抵押特征：
(1)房屋抵押是原债权债务关系的担保，原债权债务关系是主合同，房屋抵押是从合同，它以原主合同的合法有效存在为前提条件，本身不能独立存在。
(2)抵押的房屋可以由抵押权人保管，也可以由抵押人保管，通常情况下由抵押人保管。保管人应谨慎保养所抵押房屋。
(3)负有清偿债务义务的一方不履行义务时，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押权，不依靠债务人的行为即可实现其权利。
(4)抵押物须是房屋，房屋抵押人可以是债务人，也可以是第三人，抵押人必须对抵押的房屋拥有所有权，如果抵押房屋是国有房屋，则抵押人必须对该抵押房屋享有处分权。
(5)房屋抵押权的设定，一般采用书面形式，并应明确规定担保的范围。
(6)房屋抵押人将房屋抵押后，并不丧失房屋的所有权，因此，抵押人应自己承担房屋意外灭失的风险。
贷款利率是指借款人与贷款人之间签订的贷款合同中指定的贷款利率，它是借款人所付款项的一部分，也是贷款人收取的一部分。抵押房屋贷款利率的计算和普通贷款的计算方式相同，但是其中有一些特殊的计算方式，因为抵押房屋本身就具
贷款本金x月利率/30(天)x一个月(30天)=贷款月利息贷款利息计算1、短期贷款利息的计算短期贷款(期限在一年以下，含一年)，按贷款合同签定日的相应档次的法定贷款利率计息。贷款合同期内，遇利率调整不分段计息。短期贷款
二手房按揭贷款利率计算：一、计算利息的基本公式储蓄存款利息计算的基本公式为：利息=本金×存期×利率。二、利率的换算年利率、月利率、日利率三者的换算关系是：年利率=月利率×12（月）=日利率×360（天）；月利率=年
1、各地城市公积金贷款[1]最高额度要结合当地具体来看；2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。二、等额本金计算公式：每月
一、计算器算房贷月供方法如下：1、打开电脑上任意浏览器，输入“房贷计算器2020贷款计算器”点击“搜索”。浏览器电脑端：macbookpromos14打开google版本92.0.4515.1312、在弹出的图中点击选择网页。3