房产证抵押后原件在哪?手把手教你重新拥有房屋产权

贷款买房后是需要把房产证抵押给银行的,目的是为了防止一房二卖,这也是对银行权益的一种保障措施。

而房产证抵押后原件在哪,主要还是看银行的做法,一般有两种情况:

1、在银行档案室

有些银行要求房贷办完后需要把房产证交给他们保管,因此借款人办完房产抵押后,不但要给银行房屋他项权证,等房产证下来后也会直接被银行存档到档案室。

如果你办理什么业务需要用到房产证的,要带上有效身份证明去贷款经办行网点,银行会给你打一份复印件。复印件和原件内容是一致的,通过复印件可以看到你的房子的所有信息。

2、在借款人手里

有些银行现在不会给借款人保管房产证,等房产证下发后银行会拿着房产证原件到房管局办理抵押登记,然后通知借款人来银行拿原件。

注意办理了抵押的房产证原件和没有被抵押的房产证原件,区别是前者在房产证内页的设定他项权利一栏中有盖抵押登记章。

【温馨提示】

不管房产证原件是在银行档案室,还是在借款人手里,其实都没有太大区别,因为只要房产证原件上有抵押字样,说明房产所有权在银行手里,借款人无法私下卖房或者过户。

如果想拿回房产所有权,需要做好三件事:

1、还清房贷

即还完最后一期房贷,或者是提前结清房贷,然后打开手机银行APP找到房贷,进入详情页查看贷款余额,如果余额显示0,说明房贷已经还清。

2、拿到结清证明

要联系贷款经办行开具,有两种方式:

(1)网点拿

可在工作日前往经办行网点提供有效身份证现场开具,几分钟就能拿到。

(2)邮寄拿

3、解除房产抵押

(1)不动产证书原件

(2)他项权证/不动产登记证明原件(银行提供)

(3)不动产登记申请表(银行提供)

(4)抵押权消灭证明(银行提供)

(5)身份证原件及复印件1份

具体解押各地流程都差不多,如果不太清楚,可以看看这个长沙网友的经历。

1.预约银行客户经理还款,每家银行审批流程时长不太一样,本人是华夏银行,加急5个工作日

4.预约当日千万不要迟到!过号就得排好久,办事大厅人超级多

5.坐等叫号,大厅有显示屏,时刻注意

6.叫号到把文件和身份证一起给到工作人员,填写资料,人脸录入

7.到指定柜台去证,完事大吉!祝愿各位宝子们早日领取证证

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2.房产证在银行抵押怎么弄复印件房产问答若你需要使用房产证复印件,可以打电话告之银行相关工作人员,银行也会给你扫描仪并发送至你电子邮箱之https://www.goufang.com/wenda/wenda161398.html
3.房产证抵押银行贷款了,如何拿到复印件?其他房产证一般存放在房地产交易中心,你可以凭本人身份证件去复印。你可以在房产证复印件上写明只提供给某某公司作凭证,再次复印无效。 孤儿怨 10-13 复印件要到你贷款的银行去,还要找到银行负责你那贷款的那个人,拿着你的身份证到银行就可以拿到了。贷款公司一般来说的拿到你产权下复印件是没什么用的,但是这点你https://ask.m.zx123.cn/show-29478971.html
4.房产证抵押在银行需要复印件怎么办,房产证有抵押贷款能过户吗爱问知识如果需要用到房产证复印件的话,就可以向银行提出申请,这样的话银行就会提供给你扫描件或者是复印件https://iask.sina.com.cn/b/law2DYQj1aJWb9.html
5.银行抵押房产证复印件现在需要怎么办?有哪些流程?其他银行抵押房产证复印件现在需要怎么办?有哪些流程? 银行按揭购房,银行是不会压你的房产二证吧.只会在房产证上盖个抵押章,办他项权证出来.银行只会留你的他项权证.每个银行的要求不一样.贷款满一年后,如果你提前还贷,要提前二个星期到银行进行申请.然后还清贷款,银行会给你一个结清证明.凭这可以到房地局注销抵押https://m.sj456.cn/ask/4669740.html
6.房产证在银行抵押是不是可以拿出来律师普法房产证在银行抵押,可以拿出来。处分抵押房地产所得金额,一般是按照依下列顺序来进行分配的: (1)支付处分房地产的一些费用; (2)扣除抵押房地产应缴纳的税款; (3)偿还抵押权人债权本息及支付违约金; (4)赔偿由于债务人违反合同而给抵押权人造成的损害; (5)剩余余额交还抵押人。 房产证在银行抵押流程是什么 1https://www.110ask.com/tuwen/13615719765520307739.html
7.我的房产抵押了,手上保留有银行盖了公章的房产证复印件,可否替代我的房产抵押了,手上保留有银行盖了公章的房产证复印件,可否替代银行同意出租证明? 不可以。抵押的房屋出租,若抵押合同约定需要征得抵押权人同意出租的,需要出具抵押银行同意出租证明原件。房产证复印件虽盖有银行的公章,但仅能证明房产证在银行抵押,无法证明银行是否同意出租。https://www.szns.gov.cn/bsfw/ztfw/zflyfwzt/bzxzfsq/cjwt34/content/post_9515960.html
8.拿房产证去银行贷款能贷多少?9、法人授权委托书、代理人身份证件复印件。 房产证抵押贷款可以贷多少 贷款买房已经非常的普遍了,贷款后只要每个月付月供就可以,相当于每月交房租一样。那么房产证抵押贷款可以贷多少呢?下面就跟我一起来看看吧。 一、房产证抵押贷款可以贷多少 房产证抵押贷款额度根据房产性质的不同而产生差异,如果是商品住宅可以贷https://shenzhen.sbwl.com/news/industry/106418
9.房产证抵押贷款的条件流程及利息(通用12篇)注:土地是划拨的,先要到土地局抵押土地,然后再到房管局抵押房产,一般7个工作日后办完,最短15天内可以放款;如果你的土地证是出让,时间会短一些。 5.银行放款 三:客户需要提供的调查资料:(审原件,留复印件) 1.借款人的有效身份证、户口簿; 2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书https://www.360wenmi.com/f/filebcfg4557.html