对于贷款中的房子，做二次抵押是可以的，但这并非毫无条件。
1.一般来说，只有那些具有保值、升值空间，且地理位置优越的房产，才更有可能满足二次抵押的条件。
2.这是因为，这样的房产在市场上的流通性和价值认可度都相对较高，能够降低贷款机构的风险。
3.值得注意的是，房产的二次抵押并不影响房屋的日常使用，如出租或个人居住等。一旦涉及产权的转移或变更，就必须得到抵押权人的同意，否则将受到严格的限制。
法律快车提醒您，房产二次抵押的要求主要包括以下几个方面：
1.房产权属清晰：用于抵押的房产必须已经取得权属证书，即房产证。对于尚未取得分户权属证书的商品房，是不能办理抵押的。
2.抵押人身份合法：房屋抵押是抵押人对房屋权利处分的行为，因此抵押人必须是房子的所有权人。未经他人同意，不得擅自用他人的房产进行抵押。
3.共同共有或按份共有的房产需征得同意：如果房产属于共同所有或按份共有，那么在办理房屋抵押时，必须征得共同共有人或按份共有人的同意。
4.签订书面抵押合同：抵押人与抵押权人之间必须签订书面的抵押合同，明确约定抵押的房屋具体位置、抵押额度、债务人履行债务的期限、抵押担保的范围、抵押权实现方式以及违约责任等条款。
5.办理抵押登记：根据《民法典》的规定，不动产的抵押以登记为生效要件。因此，在签订抵押合同后，必须到当地房屋管理行政部门办理房屋抵押登记手续。
在办理房屋抵押时，除了满足上述要求外，还需要注意以下事项：
1.了解抵押信用记录：房屋抵押信用记录是反映客户还款意愿的历史证据。如果信用记录不佳，可能导致银行拒绝提供抵押贷款。因此，在申请抵押前，务必了解自己的信用状况。
2.选择正规机构：办理房屋抵押应到正规机构按正规程序办理手续。切勿因贪图便捷或高额贷款而选择非正规渠道，以免遭受不必要的损失。
3.明确抵押条款：在签订抵押合同时，务必仔细阅读合同条款，确保自己充分理解并同意其中的各项规定。特别是关于抵押额度、还款期限、利率等重要条款，必须明确无误。
4.注意抵押风险：房屋抵押虽然能够解决资金问题，但也存在一定的风险。一旦无法按时还款，可能会导致房产被查封或拍卖。因此，在申请抵押前务必充分考虑自己的还款能力。