根据中国人民银行规定，银行二次抵押贷款的利率为每年8%-9%。贷款期限为1-3年，合并抵押率不超过六成。贷款利率是按月计算的，一般每月支付的贷款利息为贷款额度的5%左右。
二、申请二次抵押贷款的注意事项
1.影响第一抵押人续贷：如果在第一抵押期间进行二次抵押，可能会影响第一抵押人对你的贷款审批。
2.重新续做贷款：如果偿还第一抵押人贷款，第二抵押人会顺位上升到第一位。为了保持原来的抵押顺序，一般需要同时还两笔贷款，并重新续做。这会增加还款压力和麻烦。
3.贷款利率较高：由于银行或小贷机构的压力较大，二次抵押贷款的利率往往较高。申请者需注意贷款利率按月计算，每月支付的利息约为贷款额度的5%。
三、如何申请二次抵押贷款
1.选择合适的银行：能办理房屋二次抵押贷款的银行不多，申请者需选择合适的银行进行申请。
3.提交申请并等待审批：将准备好的材料提交给银行，然后等待银行的审批结果。
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