最高额度：额度1000万利率年化：4.3%还款方式：等额本息贷款年限：最长30年
抵押成数：7成房屋性质：商品房住宅、别墅
1、房屋产权明晰；
2、房产具有剩余价值；
3、房龄不超过20年；
4、银行要求满足的其他条件。
由于房产二次抵押贷款的风险，所以房产二次抵押贷款利率上浮的幅度要大一些，一般在60%左右。
3、申请贷款额度不高二次抵押虽然手续简单，但所能申请到的贷款额度并不高。
1、准备资料：身份证、房产证、婚姻证明、户口本，收入证明等；
4、合同公证：银行与借款人及抵押人在当地公证部门进行抵押借款公证；
6、银行放款：借款人开立还款账户，银行放款至该账户。
1、一般普通商品房抵押贷款最长可贷30年，但也不是每个人都能申请30年期限的，具体计算依据如下：
借款人年龄加上贷款年限要小于或等于70年
房产的房龄加上贷款年限小于等于40年
2、另外商业用房和商住两用房贷款年限最长不能超过10年
2、借款人近一年个人银行进出账流水；
3、个人征信报告，如果抵押人和借款人不一致，需提供抵押人和借款人征信；
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