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一、房产证可以做抵押吗
房产证具有进行抵押的功能。
此类贷款常常被用于购置已经取得了房屋所有权凭证、具有充分的法定权益、且能够在二级市场上合法进行交易的住房。
第三百九十四条
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第三百九十五条
【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
二、民法典中有抵押的房产能偿还债务吗
当抵押权人能够充分证实其所持有的抵押财产被转让可能会给自身权益带来损害时，他们有权要求抵押人将获得的转让款项提前清偿其所欠下的债务或选择将此笔资金进行提存保管。
在抵押财产的转让价格超过该抵押权人的债权数额的情况下，多出部分的价款应属于持有该抵押房产的抵押人所有；若转让价格低于债权数额，则不足部分仍需由债务人负责清偿。
已设定抵押的房屋确实可以用于偿还债务，但必须优先偿还抵押担保的债权，待抵押债权得到全额清偿之后，方可继续偿还其他债务。
三、房产抵押怎么收费
房屋抵押所涉及的收费内容主要涵盖了以下多个环节：首先是由当地房管局收取的抵押登记费用，具体为：住宅类房产每份申请需缴纳80元人民币，而非住宅类房产则按照每份申请征收550元人民币的标准执行。
除此之外，还有可能涉及到的其他费用项目包括：评估费用：这是用于评估房产实际价值的费用，通常情况下，其金额范围在200元至500元人民币之间，具体数额将由负责评估的机构自行确定。